租赁房产税如何征收的 多套房产税如何征收

大家在买房的时候肯定都会知道房产税，房产税不仅仅是买房的时候会产生，大家如果要租赁房屋的时候也是会有房产税产生的，所以大家如果要租赁房屋还是有必要去好好的了解一下房产税，那么租赁房产税如何征收的？多套房产税如何征收呢？接下来大家就来一起了解一下吧。

租赁房产税如何征收的

房产税的税率按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为1.2％；从租计征的税率为12％。房产税的计税依据房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。租金收入按照规定，对于企业出租的房产，应以房产租金收入为房产税的计税依据。

多套房产税如何征收

1、纳税义务人：以拥有名下房产的计税家庭或机构为纳税义务人。

2、计税家庭：夫妻、未成年子女、名下无房产的成年子女。夫妻以外的成年家庭成员拥有独立房产后自动脱离不再为家庭成员。除继承外，今后应禁止未成年人拥有房产。

3、征收对象：对计税家庭于范围内所拥有的产权房以套数和面积相结合为基础征收房产税，非产权房待转为产权房后再计税。

4、计税依据：房产购置原值或评估值。

5、家庭基本居住套数：夫妻处于在婚状态的，基本居住套数为两套;单身未婚或夫妻处于非婚状态(包括离异、丧偶)的，基本居住套数为一套。机构基本居住套数为零，今后应禁止机构购买住宅房产。

6、家庭居住面积：等于人均居住面积乘以家庭人数，人均面积由地方政府自行制定，为30-60平米。机构居住面积为零，今后应禁止机构购买住宅房产。面积以首套房所在地区制定的标准计算，首套房面积不足以扣除的部分，可于二套房中扣除，依此类推。

租赁房产税如何征收的？多套房产税如何征收呢？以上的内容为大家介绍的就是关于这方面的相关问题，通过上面的文章看得出来租赁房产税的征收还是有一定的标准的，房产税的相关内容对于大家来说肯定还是有很多不了解的，大家可以自己多多去了解。