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中粮·观澜祥云

别名：中粮·观澜祥云小区

在售普通住宅叠拼毛坯品牌地产

中粮·观澜祥云1#2#在售建面168平毛坯住宅，价格7300-8600元/平。另外在售建面约107-145㎡毛坯住宅，价格区间6200-6900元/平。报价时间：2024年04月22日，价格有效期：14天

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主力户型(5)

3室2厅2卫在售
107.00㎡
77.04万元/套
3室2厅2卫在售
118.00㎡
84.96万元/套
4室2厅2卫在售
135.00㎡
97.2万元/套
4室2厅3卫在售
146.00㎡
105.12万元/套
4室2厅3卫待售
168.00㎡
120.96万元/套

楼盘价值分析报告

9.0

楼盘评分

项目户型 9.5
交通配套 8.0
教育配套 10.0
生活配套 9.7

交通配套
周边直线1km内有14个公交站，距离最近的工农东路雷锋大道口站仅有69m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有22个幼儿园。直线3km范围内有5个小学：长沙市望城区高塘岭镇中心小学、第一师范斑马湖小学、长沙市望城区高塘岭实验第一小学、高塘学校、望城区高塘岭实验第二小学。直线3km范围内有3个中学：长郡斑马湖中学、望城四中、望城一中外国语学校(宝粮校区)。
生活配套
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中望城区人民医院距离楼盘983m，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有4个商场，包括正荣·财富中心购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有22个公园，距离最近的仅267m，非常方便日常休闲使用。

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楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
36栋
在售楼栋：
10栋
规划楼栋：
36栋
规划户数：
2346户
占地面积：
159000.00㎡
建筑面积：
347448.00㎡

4室2厅3卫 168.00㎡
1#-1单元-17-1701
4室2厅3卫 168.00㎡
1#-1单元-17-1702
4室2厅3卫 168.00㎡
1#-2单元-17-1703
4室2厅3卫 168.00㎡
1#-2单元-17-1704
4室2厅3卫 168.00㎡
1#-1单元-16-1601
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用户点评(284)

交通便利(3)价格太贵(1)工程质量好(1)环境好(1)户型完美(1)

楼***科
2024-05-10 16:58:08
应该实地去感受下，看看样板间。小区的高层规划数量还行，住着也不错，绿化挺好。
小***市
2024-04-26 18:43:51
118㎡这个户型我也很喜欢，应该是他们主推的吧。项目内住宅数量密集，交房周边没有基本配套且绿化不佳。

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