6月第三周沪市成交不足千套 均价47134元/平

据中指研究院统计数据显示，6月第三周（2017.6.12-6.18）上海新建商品住宅成交965套，成交面积11.89万方，成交均价47143元/㎡。

而从各区来看，上周青浦成交量领先，共计2.27万方；嘉定紧随其后，成交1.48万方；金山成交1.31万房，居于第三名。虹口、长宁、静安等市区区域也有少量成交。

从上周商品住宅成交面积10表中可以看出，位于奉贤禹洲雍贤府上周成交70套夺冠，成交均价30943元/㎡；位于金山的碧桂园玫瑰公馆以67套位列第二，成交均价20178元/㎡。第三名第四名分别位于青浦，仁恒西郊花园上周成交24套，成交均价58934元/㎡；中骏雍景湾成交38套，均价35387元/㎡。

推盘方面，上周有金地的两个项目加推，分别位于嘉定新城和松江泗泾板块。金地世家加推建面136㎡叠墅，上叠总价640-660万/套，下叠总价690-710万/套；金地玺华邨加推建面102、120、125㎡洋房，105、125、142、158㎡联排，113、120㎡叠加，单价39800元/㎡起。

推荐理由：靠近地铁11号线嘉定新城站（11号线的分水岭）627米；附近有瑞金医院（金地世家小区高层开窗可见）、麦德龙660米、大融城购物中心；非毛坯交付，省去装修麻烦。

效果图

动态：金地世家已于2017年6月15日加推叠拼别墅，主力面积136平。金地世家上叠总价640-660万/套，下叠总价690-710万/套，项目采用装修交付，包括中央空调、地暖、新风、水处理等系统。

实景图

项目样板间已全新开放，可预约参观。下叠带庭院多功能地下室，上叠带阁楼。3层叠墅带私享电梯。136平叠墅，面积不大，4房，居住舒适。另外在上海有房是刚性需求，但是有个庭院却满足了我们的精神上的需求，也给孩子一个玩乐天地。 

周边交通：

公交： 嘉定15路；嘉定18路往阿克苏路方向；嘉定18路往胜辛路方向（双单路云谷路站）

地铁：11号线嘉定新城站（距离约627米）

周边配套：

综合商场：麦德龙、沃尔玛、罗宾森购物广场、嘉定商城、东方商厦、欧尚、乐购；

医院：瑞金医院北院、嘉定区妇幼保健院、嘉定区中医院；

银行：工商银行、建设银行、中国银行、农业银行、交通银行、招商银行、民生银行、上海银行、上海农村商业银行

幼儿园：双丁路幼儿园、育英幼儿园、锦儿实验幼儿园

小学：马陆小学

中学：上海民办华二初级中学、育才中学、民办育英高级中学

其他：维也纳国际酒店 

周边配套图

推荐理由：项目位于9号线泗泾地铁站附近，交通方便；附近商业、教育、医疗资源比较丰富；项目开发处于较成熟的阶段，房屋质量有保证。

效果图

动态：金地玺华邨已于2017年6月16日加推洋房80套、叠加84套和联排104套，其中洋房建筑面积约102、120、125平，单价39800元/平起，联排建筑面积约105、125、142、158平，均价约56000元/平，叠加建筑面积约113、120平，均价约48000元/平。

实景图

周边交通：

轨交：9号线泗泾站704米；

公交： 横港小区：1846路、1846路、松江45路； 泗泾汽车站：1846路； 胡家浜：松江45路、186路； 通波泾：松江45路、松江47路、松江47路、186路； 轻轨站(招呼站)：松江45路、松江46路； 外婆泾：松江45路、松江47路、松江47路； 尹家宅：松江45路； 横港路金港西门：松江47路。

自驾：沪渝高速到嘉闵高架路，行驶500米，靠左前方行驶，进入嘉闵高架路，行驶1.8公里，靠右前方行驶，从嘉闵高架路到沪松公路，行驶910米，请直行，进入沪松公路，行驶4.9公里，向右前方行驶，进入泗陈公路，行驶3.7公里，右转，从泗陈公路到金地自在城，行驶140米。

交通图

周边配套：

综合商场：三湘商业广场、大润发超市、保利购物中心、绿地商业街；

邮局：泗泾邮局；

医院：泗泾医院； 

周边配套图