合肥限购已满周年 购房热潮来临 新站低价好盘推荐最低9877元/㎡
房天下2017/10/22 00:00
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
首现不要小看价格“洼地”合肥新站区!“屌丝”已经慢慢逆袭成“神”,最抢眼的还是区域的土地开发建设越来越“高大上”。无论是商业还是住宅都在政府的支持下有条不紊进行着,合肥限购即将满一年,购房热潮即将来临,下面将为大家推荐新站区那些被“垂涎”的低价好盘。
新站区近几年的发展已有翻天覆地的变化,各个板块不断兴起,如比较受大家追捧的有:七里塘板块、少荃湖板块、陶冲湖板块、职教城板块还有新蚌埠路板块。合肥房价不断攀升,政务、经开、高新、滨湖等区域房价飙升的缘故,大众的置业方向转向价格较低的区域,那有价格“洼地”之称的新站受人追捧,加之区域也在政府政策的大力支持下不断发展,展现区域优势。
下面将为大家推荐目前合肥新站区价低性价比较高的楼盘,仅供大家参考:
新站区低价好盘推荐
项目和昌香樟原著(房价、户型图)是做精装房源的,项目位于新蚌埠路板块,距离火车站较近,项目周边有瑶海生态公园配套,大大小小的商业综合体较多,因为周周边老小区较多,周边配套都已经完善成熟。从首开到现在,销售均价基本保持在14800元/平米,目前在售2#6#8#9#,户型93-114㎡精装房,均价14800元/平米;另外在售49-183㎡沿街旺铺 ,以及43-51㎡办公公寓,业态比较丰富。和项目禹洲中央城比邻,产品和价格也很相似。
项目文一锦门学院里、当代MOMΛ未来城、力高君御世家、家天下北郡、长虹世纪荣廷算是新站区的“拓荒”者了,因为拿地较早,又赶上合肥限购限价政策,所以备案价受到“束缚”,实际卖房时整体的销售均价较低,做的都是住宅产品,销售均价维持在11000元/平米左右。因为这些项目是“老盘”了,入市较早,剩余房源不是很多。
作为合肥市“1331”空间发展战略的重要组成部分,新站区聚焦“芯屏器合”,致力打造“产业新城、生态新城、智慧新城”。2016年,新站区GDP实现260.5亿元,多项经济指标位居全市。
量质双优的“产业新城”引进彩虹、长虹、海润、惠科、中车、欣奕华、力晶等核心项目,以及世界500强法液空、住友、康宁等大批配套项目,奠定经济基础助推产业发展腾飞。京商商贸城(在售房源)、黉街等大型商贸配套项目成功进驻,提升板块商贸配套品质与层级,以招商蛇口为首的众多大牌房企进驻,加速人居品质的提升。
占据新站区重要战略位置的职教城板块,已成为全省职业教育规模化发展的品牌示范基地,目前入驻院校达19所,在校学生10万多人。另外,板块地铁、医疗等配套加速兑现,地铁2号线(预计2017年10月试运营),地铁3号线(在建),地铁9号线(规划)三线环绕,安医第四附属医院、京东方医院等医疗配套成功引入,不失为宜居宜业的福祉佳地。
新站区坐享“三河四湖一渠”丰富自然资源,在建的约1633亩学林公园,与少荃湖湿地公园、二十埠河廊道公园、滁河干渠生态风光带、铁路公园构成新站五大重要的生态工程,成就新站区的城市“绿心”,营造高品质的公园生活。
2014年3月17日,国务院正式批准在新站区设立合肥综合保税区,这是安徽省综合保税区;“合新欧”班列也实现常态化运行,初步实现并推动安徽省与中亚、中欧沿线国家贸易的互联互通,新站区逐步对接国际走向世界。
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文一·锦门学院里基本信息 | |||||
单价 | 均价10500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新站区磨店 |
户型 | 三居室(110.00㎡)三居室(122.00㎡)三居室(110.00㎡) | 收房时间 | 2019年预计19#18#交付 | 开盘时间 | 2017年9月13日19#18#开盘 |
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当代MOMΛ未来城基本信息 | |||||
单价 | 均价11000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新站区磨店 |
户型 | 四居室(135.00㎡)三居室(89.00㎡)三居室(104.00㎡) | 收房时间 | 2019年6月30日G-22-24#G11-12#G17-18#D14-15#交付 | 开盘时间 | 2017年7月22日G-17#开盘 |
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禹洲中央城基本信息 | |||||
单价 | 均价14800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新站区七里塘 |
户型 | 三居室(113.00㎡)四居室(123.00㎡)二居室(88.00㎡) | 收房时间 | 2018年8月30日11#9#13a#18#8#交付 | 开盘时间 | 2017年6月15日13a#开盘 |
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力高君御世家基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新站区天水路 |
户型 | 三居室(96.00㎡)三居室(86.00㎡)三居室(89.00㎡) | 收房时间 | 2017年12月30日预计18#、19#交房 | 开盘时间 | 2016年12月26日19#开盘 |
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家天下北郡基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新站区京商商贸城 |
户型 | 三居室(89.00㎡)三居室(89.00㎡)二居室(75.00㎡) | 收房时间 | 2019年11#12#预计交付 | 开盘时间 | 2017年8月26日13#开盘 |
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长虹世纪荣廷基本信息 | |||||
单价 | 均价9877元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新站区天水路 |
户型 | 二居室(92.00㎡)三居室(93.00㎡)二居室(82.00㎡) | 收房时间 | 2019年4月30日预计36#46#交房 | 开盘时间 | 2017年9月24日46#开盘 |
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蓝光·林肯公园基本信息 | |||||
单价 | 均价11988元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新站区职教城 |
户型 | 四居室(130.00㎡)四居室(119.00㎡)三居室(95.00㎡) | 收房时间 | 2020年7月23日预计1#7#8#14#交房 | 开盘时间 | 2017年8月26日14#开盘 |