购房者看这里 盘点2017年出让的限价房地块

目前北京房地产市场上的住宅供地主要分两类，一类是自住房地块；一类是限价房地块。自住房地块很好理解，就是地块性质属于自住房用地，一般归为保障性住房。那么限价房地块呢？其实它属于正常的商品房地块，但是在将来的售价上给予限制，有时候还会有竞拍企业自持的要求。

接下来，为大家盘点，2017年至今的出让的限价房地块！

一） 北京市门头沟区潭柘寺镇MC01-0003-6009、6008、0057、0086、0120、6016、6015地块

受让单位：京投、首开、保利、龙湖和北京德俊置业有限公司联合体

规定：本次出让宗地中商品住房销售均价不超过44849元/平方米，且销售单价不得超过47091元/平方米。

规划建筑 面积(平方米)：238650

二） 北京市平谷区金海湖乡韩庄村E-003-02、E-004-01地块R2二类居住用地

受让单位：首创、龙湖、保利和首开

规定：本次挂牌出让宗地中商品住房销售均价不超过25515元/平方米，且销售单价不得超过26791元/平方米。四家联合体也需自持商品住房面积，为该宗地居住用途建筑面积比例的70%。

规划建筑 面积(平方米)：153116

三） 北京市房山区西潞街道FS00-LX06-0081地块

受让单位：北京众美房地产开发有限公司

规定：本次出让宗地中除无偿还建的居住用途建筑面积14236.4平方米外，剩余居住建筑规模建设的商品住房销售均价不超过38994元/平方米，且销售单价不得超过40944元/平方米。

根据此前的竞拍结果，众美集团需自持商品住房面积为该宗地居住用途建筑面积（不含无偿还建的居住回迁房）比例的70%。

规划建筑 面积(平方米)：153116

四） 北京市房山区良乡镇01-13-02、01-13-03、01-15-01地块

受让单位：旭辉和金地

规定：本次出让宗地中商品住房销售均价不超过38994元/平方米，且销售单价不得超过40944元/平方米。

规划建筑 面积(平方米)：101510

五） 北京市房山区良乡镇01-02-03等地块

受让单位：中海、首开、保利和北京

规定：本次出让宗地中商品住房销售均价不超过38994元/平方米，且销售单价不得超过40944元/平方米。规划建筑 面积(平方米)：133361

六） 北京市密云区檀营乡MY00-0103-0402、MY00-0103-0502等地块

受让单位：北京宝驰通置业有限公司

规定：企业自持商品住房面积为该宗地居住用途建筑面积的70%

规划建筑 面积(平方米)：145149

七）北京市大兴区旧宫镇DX07-0201-0006、0007地块

受让单位：首开、中海、保利和龙湖

规定：企业自持商品住房面积为该宗地居住用途建筑面积的70%

规划建筑 面积(平方米)：146035

八）北京市大兴区旧宫镇DX07-0201-0010、0011、0012地块

受让单位：首开、中海、保利和龙湖

规定：企业自持商品住房面积为该宗地居住用途建筑面积的70%

规划建筑 面积(平方米)：182033

九）北京市丰台区王佐镇青龙湖地区FT00-0503-0053等地块

受让单位：国开东方和万科

规定：本次出让宗地中商品住房销售均价不超过41230元/平方米，且销售单价不得超过43292元/平方米。

规划建筑 面积(平方米)：249999