回迁房是开发商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就由开发商自己出售的房子。一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价,回迁房与商品房一样,都有房产证。那么回迁房可以买卖吗以及回迁房买卖合同?接下来我们一起来了解一下这方面的知识吧。

所谓的回迁房是指开发商在征收土地时,以房换房的形式赔给了回迁民的房子。由于呢回迁房具有补偿性质,回迁房享受国家的政策的优惠,不含土地转让金,因此价格相对的低廉。因此很多人冒着风险争相的购买回迁房。但是购买回迁房需要公证处公证吗?回迁房买卖是否有合同效力??

许多回迁房的业主一般都要求必须收取一定金额的订金,甚至先收80%~90%的楼款,作为客人想要购买该套房子的保证,余数一般则在真正过户交易后再付清,而由于相关业主也不能保证什么时候一定能够真正过户,所以说回迁房买卖纠纷很多。

随着城市旧改的不断深入,获得回迁房的拆迁户不断增多,回迁房交易也较为常见。那么很多人会有疑问,回迁房可以买卖吗?买回迁房有没有风险?

随着回迁房其实就是开发商占了民众的房子之后赔付的房子,随着城市的建设,拆迁户不断增加,如果回迁房在市场的交易也不少,但是仍然有许多人不知道回迁房的交易细节,下面我们就一起去了解一下回迁房买卖合同以及回迁房和商品房之间的区别。