商品房买卖合同

商品房买卖合同

更新时间：2018.04.08

[定义]：商品房买卖合同,是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售,转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。其中,商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同(2001年4月4日由中华人民共和国建设部发布,自2001年6月1日起施行的《商品房销售管理办法》第十六条规定:商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
目录
福州修订商品房买卖合同示范文本，修订合同对买卖影响？
商品房买卖合同能抵押贷款吗？商品房抵押贷款流程是怎样的？
商品房买卖合同能抵押贷款吗？期房合同能抵押贷款吗？
代表：将商品房改为分期付款式预售，合同条款争议如何解决？
隐瞒重大事项商品房买卖合同可撤销？买房签合同需要注意些什么？

福州修订商品房买卖合同示范文本，修订合同对买卖影响？

随着福州市对商品房买卖合同示范文本进行了修订，其中增加了对商住综合楼及其相邻商业楼层新建、改建或扩建产生油烟、异味、废气餐饮服务项目的禁令，引起了市场的高度关注。

商品房买卖合同能抵押贷款吗？商品房抵押贷款流程是怎样的？

商品房买卖合同不能直接作为抵押财产，但买卖的房屋本身可以作为抵押财产进行抵押。借款人可以根据自身需求和合法权益，选择合适的贷款产品，并按照相关流程办理抵押贷款手续，以实现个人融资需求。

商品房买卖合同能抵押贷款吗？期房合同能抵押贷款吗？

在房地产交易中，抵押贷款是一种常见的金融手段，许多购房者会考虑将购房房屋作为抵押财产来获取贷款。然而，根据相关法律法规，商品房买卖合同一般不可以作为抵押财产进行抵押。

代表：将商品房改为分期付款式预售，合同条款争议如何解决？

随着社会经济的不断发展，房地产市场也在不断变化和创新。近期，浏阳市住建部门发布了关于网上签约商品房买卖合同的操作指南，其中提到了将商品房改为分期付款式预售的做法。

隐瞒重大事项商品房买卖合同可撤销？买房签合同需要注意些什么？

隐瞒合同的重大事项，致使一方在重大误解或者显失公平等情形签订合同的，可以申请撤销合同。

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