我们国家对于一些收入不高买不起房子的人的政策那是非常好的,是会有公租房以及廉租房可以给这些人使用的,但是您要符合申请条件才可以申请的,并不是所有的人只要说自己没钱就可以居住的。那么沙坪坝公租房有哪些呢,公租房在居住了一段时间有能力了的话,那么公租房可以买吗?
沙坪坝公租房有哪些
渝北的民心佳园、康庄美地(重庆个、第二个公租房小区)、空港乐园;九龙坡的民安华福、城西家园、九龙西苑、金凤佳园;南岸区城南家园()、江南水岸。
公租房可以买吗
可以。公租房租满5年可以申请购买。政府建设和筹集的公共租赁住房,承租人租住满5年经市政府批准准予出售的,可以申请购买。
出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内,不得上市交易。
5年后需要上市交易的,由政府优先回购,如果,政府放弃回购的,按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。
《民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
事实上,公租房在市场上的流通并称不上是“买卖”,因为一般来说公租房是不允许买卖的。相信大家都知道,我国的公租房是保障性住房,虽然是有房屋产权,但这产权是归国家拥有的,因此个人只是承租。
在这里也许就有人说了,某某地方的公租房是可以进行房屋买卖交易的。现在有部分地区是允许公租房进行房屋买卖交易的,但是大家要注意的一点就是,这个买卖也是和政府进行的,也就是说,不能私自和第三方交易,此外,属于公租房保障家庭租满5年后就可以进行购买。
由于公租房的房屋产权是属于国家的,因此,从本质上来讲,公租房的产权是有2部分的,包括全部产权和部分产权。在这里重点说说购买部分产要的注意事项,买部分产权,要在首次购买部分产权后的5年内,按照原本房价继续购买剩余产权,超过时间就需要重新确定房价。
那么就有人问了,如果购买公租房5年之后想卖房子怎么办呢?如果买房人想把这套房子卖掉,也是可以的,但需要在5年后(一定要是满5年)提出卖房意向,可以去当地住房保障主管部门申请。如果购房者买的是部分产权的公租房,5年后房子,共有人按比例获取收入。
沙坪坝公租房有哪些,这里的公租房是有很多的,我们只要是符合申请公租房的条件,然后拿好相关的证件以及材料就可以申请的。而关于公租房可以买吗的问题,其实公租房是可以购买的,但是也是需要满足一定的条件才可以的,上文中有很详细的解答,感兴趣可以好好看看自己付不符合条件。
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