买了房子以后相关的证件都是要办一下的,只有相关证件都办理完毕那房子才是真正的属于你的,但是关于130平办房产证一共几万的问题,有的朋友了解的不多,因此今天会进行解答。还有关于办房产证需要什么手续及证件的问题,提前了解提前准备妥当,可以顺利的办好买房子后的一切手续。
130平办房产证一共几万
20-50差不多了。
根据是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次1.5%,非首次3%,买方缴纳;
4、交易费3/平方,买方;
5、工本费80元,(工本印花税5元)买方。
办房产证需要什么手续及证件
办房产证需要的证件主要包括以下几种:
(1)盖章的申请表;
(2)房屋买卖合同;
(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
(5)专项维修资金专用收据;
(7)购房者身份证明(复印件核对原件);
(8)房屋共有的提交共有协议;
(9)银行的提前还贷证明。
房产证办理流程:
1、确定开发商已经进行初始登记。
开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》。
申请表填写之后需要开发商签字盖章。
3、拿测绘图(表)
可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、领取相关文件
明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。
5、缴纳公共维修基金、契税。
这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件。
6、提交申请材料。
7、按照规定时间领取房产证。
法律依据:
《中华人民共和国物权法》(自2021年1月1日起废止)第九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
130平办房产证一共几万的问题,上文解答的很清楚,基本上实是在20万到50万之间的,这样我们就有了一个大体的概念,不至于手忙脚乱的。还有办房产证需要什么手续及证件的问题,上文也一一进行了解答,我们了解后提前准备好吧,这样就可以顺利的买房了。
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