如今城市里的流动人口越来越多,人们对出租房的需求也在不断增长,许多房主都会把自己闲置的房子重新装修一下,供自己出租,这样,不仅可以把空余的房子用来出租,还可以获得额外的收入。
出租房屋的装修流程。
一、拆改。
租借分整体租借和整体租借两种形式,整体租借时墙体不需要做任何改变;而整体租借时,可采用轻体砖垒砌的方式,减少对楼板的压力,隔音效果也较好。
二、水力发电
出租房屋装修时,房东必须对租户的生活用水进行保障,否则租户会一直打电话向房东投诉水电费问题。出租房屋的水力发电可利用原有建筑结构的管口及旧电线进行改造,但改造的前提条件是必须经久耐用。
三、吊顶
水力发电改造之后,下一步就是吊顶。管道走顶,需做局部吊顶,其它地方可不做。
四是主材。
如今出租房屋的装修要求虽然不比自己住得高,但是贴砖也是少不了的。出租客厅选用贴砖,不但耐磨,而且清洁方便。厨房用砖也一样,选用干净、简单的白色砖,实用又方便。浴室内接触水较多,所以门尽量选用铝合金加玻璃材料,不但使用寿命长,而且防潮、防霉。
家电用品。
出租房屋既然是出租,那么房东就需要提供一些简单的家电,比如洗衣机,冰箱,热水器等等。
出租房屋省钱装修的一种方法。
在装修中,基础装修占了很大一部分费用,而出租房屋基础装修以简单为主,可以节省很多装修费用,比如房间不做吊顶,选择普通地砖,室内不做太多的装饰。
对于出租房屋而言,不必买太贵的家具,以简单实用为主,但在选购床、沙发等时,应力求舒适。
租住的房子装修时要记得要省钱,省钱的地方一定要花,比如卫生间的防水和防盗,这些费用是不能省去的。
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