随着租房的人越来越多了,所以租房的市场也是越来越有很多的规定,比如租房的押一付三,这种情况并不是很少见的,而且不管是通过中介还是房东,都会以押一付三的收取房屋的,那么,大家知道这个是什么意思吗?下面我们就跟大家说说租房压一付三什么意思?房租押一付三注意事项?来说说吧。
租房压一付三什么意思
押一付三,押一个月(少数以季度或者年为单位)房租的钱作为押金,再付三个月的租金。押二付三,押二个月房租的钱作为押金,再付三个月的租金。其他情况可以依次类推。
打个比方来说吧,如果我租房子,这个房子的月租金是400元每个月。那么如果双方商定付三押一,则我就应该一次性的给房东三个月的房租,再交相当于一个月的钱作为押金。也就是总共400*3+400=1600。这个押金等到我退房的时候房东需要返还给我的。而当我毁约,事先没有跟房东说明我何时退房,或者擅自离开,或者损坏房中物品而没有赔偿,房东则有权不返还那400元的押金。
这种交易手段,是对求租者的限制。使其不能对提供租赁服务的一方构成损害。
房租押一付三注意事项
一、承租人在交纳房屋押金时,要和业主协商好,如果因为合同期满要求退租时,需要查看入住前设备的情况,这样房东就无法以房屋设施损坏或者其他藉口克押租客的押金。这笔损失是可避免的。可在签订合同时,注明租约期满多少个工作日内,检查房屋及其设施无毁损的情况下,几天内退还押金。
二、租房时候记得审查房屋租赁手续的齐全性。如果房屋产权证明非合法出租的话,那么还是需要按有关规定办理房屋租赁许可证,入住前需明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付,以区分责任,只有这样才能避免房东不退还租金的情况发生。
通过以上的介绍,相信大家对于租房压一付三什么意思,房租押一付三注意事项的全部知识有所了解了吧,对于承租人一定要对押一付三有正确的认识,才会做好预算,而且还要缴纳好相关的费用,对于一些注意事项,大家也必须要了解,避免上当受骗。
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