对于房屋的认识,现在的人们肯定都很多,房屋购买确实是刻不容缓的事情,但是进行这类事情办理,在有的一些点上,也要很明确,像是要懂的一个房屋类型,类型上的很多选择进行时都会让手续有些不同,这样一来,自己经济就也会受到不同的影响,那么如何租公租房?公租房能住多久?
如何租公租房?
租住前提条件大家首先就要符合,申请条件,城市户籍:本人或家庭成员中至少有一人具有本市城区常住户口5年以上。
1、先通过网上搜索、咨询房管局(没有房管局的一般是街道办处理)当地的公租房情况和申请条件,看看自身情况是否符合申请条件,若符合条件,领取公租房申请表询问需要的申请资料。
2、申请条件一般是:有当地户口或没有户口但在当地有工作且缴足一定时间的社保,家庭收入13万以下,在本地有户口的家庭人均住房面积在15平米以下,没有户口的家庭在当地没有住房。各地政策有所不同,以当地政策为准。
3、需要准备的资料一般包括:身份证原件及复印件,工作单位出具的单位收入证明,若为离退休人员,提供失业保险金、退休金等证明或由街道办提供证明,户口簿原件及复印件。具体的资料以当地政策为准。
4、将政府要求的资料和填写好的公租房申请表提交给房管局或街道办,等待政府部门的审核,审核程序包括初审和复审,需要一段时间,请耐心等待,期间若有政府人员上门调查,要积极配合。
5、完成所有审核程序备案后,就会开始选房。现在的选房程序各地的差异很大,有的是网上选房认租,有的是按先到先得原则直接选房入住,更多地方还是按原先的政策摇号选房入住。
公租房能住多久?
1、公租房不能一直租住下去。因为公租房远低于商场价的房钱,导致在现在的状况下,公租房僧多粥少,请求公租房的条件也较为严格。公租房以5年为为一个期限,租住者去购买改善住宅房的时候,能够退掉公租房。
2、或者业主租住满5年后,能够以成本价+银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱,分期付款时,未付款面积依照规则交纳房钱。公租房不可以上市买卖,采购人需求转让的,由公租房所在的单位组织回购,回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息,不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的,将强制请求其退出。
上述内容主要所描述的就是小编对于如何租公租房?公租房能住多久的具体介绍,租住公租房还不算是太难,当然若大家经济没问题肯定是不可以去租住,租住他前提条件也都非常严格,所以一旦是一个上出现不符合的现象,整件事情几乎也都会被影响,而后即便是租住这类房屋也都会变得极其麻烦。
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