罗湖租房补贴注意事项 租房合同注意事项

因为现在有很多人都在租房子，所以，申请租房补贴的人也越来越多，虽然说这种政策有一定的条件，但是，市面上也有很多人能达到这种条件，所以，每年申请的人都会很多，那么，需要大家先看一下罗湖租房补贴的注意事项是什么，而且，要清楚租房合同的注意事项有哪些，现在就让我们一起来了解下样的知识。

罗湖租房补贴注意事项

政策持续性不够。二年正是企业培养人才需要的起步时间，工作二年后的大学生已经是企业的一个有了一技之长的人才了，再要找工作就很容易。因此，这一政策将租房补贴时间期限定为二年，从某种程度上说反而为周边南京、上海、苏州等城市培养了人才。

政策约束性不强。按照《办法》，享受补贴标准的本科生两年能领取到12000元补贴，博士生则更多。但政策侧重于补贴却没有详细规定享受补贴者应承担的义务，没有形成具体约束力。政策惠及面较窄。许多就业两三年的大学生已经成为企业骨干，而此时正是他们最不稳定、等待跳槽的时期。这些人比起应届毕业生而言更是我市需要的人才，而他们却无法享受租房补贴政策。

租房合同注意事项

1、在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》，这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦，但是事前有一个文字的东西，双方都按约定来做，对双方都有一个约束，能够使以后少出现不必要的矛盾，出现矛盾。

2、房屋租赁合同属于不动产租赁合同，是租赁合同的一种。根据我国《合同法》第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。

3、房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人，都有权将其使用的标的物转由他人使用，成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。同时，《合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

4、承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。这一条款规定了承租人的转租权，说明承租人只要有出租人的合法授权，也可以行使部分出租人的权利，只是其权利的行使要受到一定的限制。

文章里主要介绍了一下罗湖租房补贴的注意事项是什么，虽然说申请租房补贴是一件非常好的事情，把这个申请到的话就可以在租金方面省掉一部分的费用，但是，在申请的过程中我们必须要把文章里的注意事项注意到的，同样的，也告诉了大家租房合同的注意事项有哪些。