公租房申请有非常多注意事项,而且名额比较少,所以大家要谨慎了解清楚各种深情的流程以及步骤。下面介绍的就是公租房退房流程以及公租房申请流程,,大家如果想要申请这些房源的名额,那么可以参考下面介绍了解一系列的申请过程,有条不紊去应对各种申请的问题和挑战。
公租房退房流程?
1、租房到期,正常退房
按照合同约定的时间退房的情况,租户只需要根据协议载明的时间点提前通知房东。同时尽量恢复房屋原貌(如自带的电器搬离),主动结清所需的各项费用,并跟房东协商好搬离的时间。在与房东完成最后的房屋交接之后,房东应将押金退还给租客,解除房屋租赁合同。
2、租期未到,提前退房
提前退房即当时间并未到达合同上约定的租赁期限,而租客需要提前退租时,需要依据租赁合同上的条款进行赔偿,合理退租。若是合同上没有提前退租相应条款,此时应分清提前退房原因。若是因工作调动、家庭原因或者有其他情理之中的理由时,租客可以自主和房东进行协商退租,双方互相谅解,请房东退还房租和押金,将房屋转租。
但是,若是租客因房屋条件问题,或者其他非合理性问题,租客无法租住到合同约定期限而强行退租时,租客应寻求法律帮助,保护自己的合法权益。切忌与房东发生冲突,需理性解决问题。
公租房申请流程?
1、申请家庭到户籍所在区建设(房管)局领取《公共租赁住房申请表Ⅰ》及其它相关表格。
2、属于《受理公告》申请对象范围的申请人填写好《申请表》到夫妻双方单位和家庭成员单位盖章后,在日常工作时间携带《申请表》、申请材料到户籍所在区建设(房管)局申请公示登记。
3、公示期间有异议的申请家庭根据社区通知提供相应证明材料。
4、经审核基本符合准入条件的申请人在《选房公告》规定的时间携带身份证、户口本及婚姻证明原件到户籍所在区建设(房管)局进行受理登记。经校验原件后,签字领取《受理单》。
5、申请家庭根据《选房公告》规定凭《受理单》到选房现场参加选房。
上面的介绍就是公租房退房流程以及公租房申请流程,如果大家想要申请公租房,应该先关注一下以上的内容,了解一下各种租房的流程以及申请的注意事项等等。有一些人在公租房申请的过程中,没有注意过到底有哪些退房的流程,而且在退房的时候也没有把房屋恢复了原来的样子,那么可能会扣除一部分押金。
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