因为租房的房产网站非常多,有很多人在选择的时候都特别纠结,不知道租房租房一房一厅有哪些注意事项。大家可以先关注一下各种租房的技巧,同时在退房的时候,也应该了解租房要退房注意什么,及时把自己的押金收回来,这样就能保障资金的安全,避免出现多种租房的风险问题。
租房租房一房一厅?
1、租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。之前笔者收到一个咨询,咨询人称其承租的房子墙体及天花不时发生大面积脱落的问题,问笔者应该如何处理。
2、这主要涉及两个问题,一方面是租赁物的维修义务问题,咨询人可要求出租人按约定或法律规定履行房屋的维修义务,同时因维修房屋导致房屋不能正常居住,咨询人有权要求减少租金或延长租赁期限;
3、如果墙体及天花大面积脱落达到危及咨询人的安全或者健康的,无论咨询人在签合同的时候是否知道房屋存在质量问题,咨询人都可以随时要求提前退租。
租房要退房注意什么?
1、提前通知房东。在退房子的时候要提前通知房东租房者如果打算另迁新居,结束和现在房东的租赁关系,至少应该在迁移之前30天左右通知房东。因为出租者在这段时间里,可以重新找到租赁者,并在新的租赁者到来之前,对房子进行一些必要的清理和修缮。
2、打扫屋内的卫生。在退房的过程中,应该在把自己的物品都收拾好以后,把屋内的卫生打扫一下,方便下一位租客居住,同时也给房东留下一个好的印象。
3、租房合同到期,正常退房。当租房将要到期,需要退房时,租客需按合同规定提前通知房东,尽量恢复房屋原貌,主动结清各项费用,与房东协商搬出时间。在与房东完成较后的房屋交接之后,房东应将押金退还给租客,解除房屋租赁合同。
4、租房合同没有到期,提前退房的。对于合同没有到期,提前退房的,属于一种违约现象。在这种情况下,房东是不退还租房押金的。
以上的介绍是租房租房一房一厅以及租房要退房注意什么,大家如果想要租房子,那么可以通过上面的内容了解清楚。其实租房的信息又非常多,当然在退房的时候可以提前通知房东,然后再把自己的东西收拾干净,然后再申请相关的押金退还,这样退房的时候更加顺利,可以节省很多烦恼。
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