房屋出租出售的范文？房屋出租出售流程？

现在买卖房子的交易非常多，因为，本身有一些人购买房子就是用来做投资的，会在买卖这一阶段赚取利润，那么，从房东手中购买二手房的话，价格相对新房又便宜一些，但是如果你们想要做这门生意，一定要看一下房屋出租出售的范文，因为信息是必须要写的，同样，要清楚房屋出租出售流程。

房屋出租出售的范文？

房屋出售告示例一：

本人现欲出售矿中教师楼楼房一套，面积57平方米，两室一厅，三层，新装修，证件齐全。房屋采光良好，周围环境适宜，临近学校，交通便利。价格可看房后面谈。如有需求，请联系：＊＊＊＊＊＊（电话号码）。

房屋出售告示例二：

本人有一套商品房，位天市中心繁华地段，面积125平方米，三室二厅，完好装修，四周视线宽阔（离小学中学很近），六楼（有地下室5平方余米），楼顶做了一层可洗、晒衣物，现欲出售，有意者请与本人联系。电话：＊＊＊＊＊＊＊＊＊。

房屋出租出售流程？

1、议价：出售房子时，若买房相中，肯定会向您杀价。因为房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本，价钱高低往往取决於消费者的认定与市场的销售行情，所以些许预留杀价空间。

2、付订金：若双方都决定房子了，而买方买下房子，必须先付订金。所谓缴纳的订金是买方为确保契约覆行，交付卖方的＊，是具有契约上的效力的。您收下订金后，若买方反悔，则您有权没收订金，反之若卖方（您）反悔，则必须加倍退还。

3、签约：下订金之后1星期左右，买方必须准备。（1）、印章（2）、身分证（3）、订金收据，和卖方签订房屋买卖契约，确定买卖销售，并付签约款

4、用印：（签约后7－10天）买方必须先到户政事务所申请印鉴证明，做为买房子

契约中所用印鉴的法律效力。

此阶段卖房需要的证件：（1）、户口名簿影本3份（2）、印鉴证明3份（3）、印鉴章，和卖方在所有文件上盖上双方印鉴。

同时再付第2次款。付款后，卖方就会将印鉴、所有权状等相关证件拿出来交给买方办理过户。

5、完税（签约后30日内）买方必须在签约后30日内，向当地的税捐稽徵处缴

交房屋买卖所需负担的税费，包括：（1）、契税（2）、印花税

在缴交房屋税费时必须查明卖方是否积欠房屋税、地价税，确定付清所有税费才能办理过户，并付第三次款。

6、过户（签约后30日内）此阶段卖房需要的证件：（1）、买卖契约书正、副本（贴足印花税票）（2）、身分证影本（3）、增值税单（4）、契税单（5）、土地、建物所有权状，到地政事务所办理土地及建物的所有权转移以及抵押权等他项权利的涂销或更名，核发新权状后，房屋所有权便转移至你的名下。

要问卖房子要注意什么重要信息的，过户无疑是个非常需要注意的。

7、付尾款（过后10至15天内）将剩余的屋款全数付清，通常是向银行贷款来支付较后的尾款，也可由银行直接将贷款拨入卖方的帐户，并完成过户、交屋手续。

仔细读完这篇文章的介绍之后，已经知道了房屋出租出售的范文，文章里的范文所写的内容是最详细的，格式也是非常正确的，如果你们不知道该写些什么内容的话，可以直接套用文章里的模板，把一些重要的信息修改一下就可以发布了，而且在文中也看了一下，房屋出租出售的流程是什么。