最近的租房信息注意事项？租房到期续租要注意什么？

因为租房的信息内容太多，很多学生或者是上班族在筛选的时候都会比较困扰，不知道要怎么样找到好房子。那么大家可以重点了解一下最近的租房信息注意事项，以及租房到期续租要注意什么，然后选择一些合适的房源，避开各种房子出租的风险和纠纷。另外在租房之前，也要货比三家，多多对比，找到更合适的房源很重要。

最近的租房信息注意事项？

1、规避租房合同陷阱

在签租房合同时一定要把权利义务分清，例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。另外，一定要在合同上把房屋的设施情况写清楚，检查家具、家电等情况，防止房东以此为借口克扣押金。合同越详细越好，不要因为怕麻烦仅仅口头协议。

2、房东问题

在房东问题上，租房者应在与房东见面后，要求查看房东的房产证、身份证；如果他是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件；如果房产证没有办下来，则一定要求其出具购房合同以证明其真实身份。

3、收费问题

租赁交易中的收费问题一般指的是看房费。不法中介往往打着低价房的幌子诱骗租房者缴纳100至300元不等的看房费，然后声称房屋已出租、房东不在等，而租房人缴纳的费用则绝不退还。因此建议租房者一听到＂看房费＂类似的话语时敬而远之。正规中介公司是＂不成交不收费＂的。

租房到期续租要注意什么？

1、租约到期后，如果出租人没有提出新的条件，承租人按原租约继续交租又被其接受，则视为租赁关系延续，并且是不定期的租赁关系，出租人没有正当理由时，不得终止。

2、租约到期后，如果出租人因自住需要，不愿意继续出租，未订立续租合同，则承租人就应将房屋返还出租人。如果承租人在当地政府规定的或双方约定的时期内确实无法找到房屋，出租人应当给承租人找房搬家的时间，酌情延长租赁期限。承租人也应按期腾房。

3、在续租的时候应该注意的事项：其一、哄抬房租。出租人以原租约期满为由随意抬高房租的，一般不允许，但出租人与承租人另有约定的除外。当承租人不积极找房或找到了房不迁时，出租人可以抬高租金标准；如这时双方争执不下，应按照可加租的精神，由房管机关作出仲裁，或由法院作裁决。

上面的介绍就是最近的租房信息注意事项以及租房到期续租要注意什么，大家在租房的时候可以重点关注这些因素，然后选择更加合适的房源信息和网站。另外现在的房屋信息出租有很多的内容，而且有真有假，确实是比较难区分，但是大家只要能够花点时间去对比，现在还是能够找到满意的租房信息。