现在人们担心的事情还是发生了,因为租房的群里比较大,很多人又觉得自己的力量比较小,通过跟中介打交道都是差不多就行了的心里,这也就导致中介越来越猖狂,每次租客续租的时候都会再次收取中介费,这样很多人就会很恼火,通常租房续约还交中介费吗?找中介租房需要多少中介费?还是具体来了解一下吧。
通常租房续约还交中介费吗?
1、正规情况下是不需要的,因为租客续约的时候,中介并没有提供新的服务,收取居间费是不合理的,只不过这一直是行业的灰色地带,租客们也不懂。对于不懂的租客,中介闷声发大财;如果租客略懂内幕,他们就可能不收或者打折收取。由此可见租房续约的时候是不用交中介费的,关于续约中介费要交吗的问题答案显然立见,为何中介还能如此敛财呢?
2、在调查中发现,中介仅是提供租客与房东的牵线服务,房子是房东的,租客有需求,但就是因为租客、房东纠纷或是租客房东信息不对等的原因需要中介搭线。如果想要省下中介费,那就只能私下与房东签订合同,但如此操作的成功率少,人与人之间的信任缺失是主要原因。因此,在这个背景之下,租客只能不断的向中介交中介服务费了。
找中介租房需要多少中介费?
1、一般都是根据各地不同的惯例来定的,每个地方的都是不相同的,所以我们在找中介的时候应该打听一下当地的收取的方式,有的是像租客进行收取有有就是像房东收取,这个是市场的定向了把握的,如果当地空房比较多的话都是房东交纳的;上海的惯例是房东与租客各出月租金的35%作为租房中介费。
2、也有房东与中介商谈后,将房租提高,以免去房东的中介费。北京、广州、深圳的租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半,也就是说租客需要支付半个月的租金。但如果是短租,房东可能不愿意出那一半,这时就得租客全付。青岛的租房中介费是一个月房租,由租客全付。
随着中介的门店越来越多,大大小小的中介都是希望多挣钱,这就导致租房市场比较的混乱,尤其是在租房续租的时候,总是被要求再次缴纳中介费,此时人们就会很恼火,不知道要怎么去面对这样的事情,那就认真学习通常租房续约还交中介费吗?找中介租房需要多少中介费的知识找答案吧。
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