大家在租房子的时候,有中介公司的存在,其实它对于租房的整个交易过程来说还是非常重要的。但从另一方面来讲,如果要找中介的话,中介费用也是一笔不小的数目呀。所以说很多的时候都不想通过中介来租房子,那要怎么选择呢?今天小编就围绕这个话题来介绍一下无中介的租房注意事项吧!另外,非中介租房技巧有哪些呢?
无中介的租房注意事项?
1、找中介租房需要注意什么,即便是中介公司,也有可能给租客或房东挖坑,主要的方式就是通过那一纸合同。在委托中介公司为之租赁房屋时,租客都要与中介签订一份委托合同,如果其中的条款未经认真阅读,很可能就会掉入中介公司的陷阱。那么对于这种情况,我们也来分享一下正确的做法。
2、合同内容、合同原件、清点物品的附件都必须检查,复印不清的必须重新写清晰。房屋交接时,记录清楚当时的水电气所用字数,房客不应替他人支付。出租房的家具电器一定要仔细检查,电视、洗衣机、冰箱、燃气灶是否能正常使用。还有些收费项目也需要在合同中注明,比如电视收看费、物业费等。
3、常有租户受骗,是遭了“二房东”的毒手。这些人将房子从房东手里短期承租到手后,以较低的价格吸引租客并诱骗其一次性支付半年或一年的租金。租客付钱入住之后不久,真房东便会来金,而此时假房东早已逃之夭夭,租客只能自认倒霉。对于这种情况,主要还是要靠租客仔细查验证件,并保持谨慎的态度。
4、为了避免这种情况,租客一定要仔细查看房东的身份证、房产证;如果他人代理出租房屋,则需要有出租委托书、房产证、身份证;若房产证尚未办下来,需房东出具购房合同。
非中介租房技巧?
1、非中介租房对于房客来说,不管是支付什么费用,都需要中介公司开出收据或者是,有凭有据,这样才能让自己立于“不败之地”。
2、租房合同是一个需要完整完善的合同,其中有一些条款是必须注意到的。例如房屋的地址,面积,其中现有的设施设备情况。非中介租房房屋的租金,支付的方式,支付的时间,房东的收款信息,房屋的租期,也是需要明确列出来的。
3、租房子是交了租金的,但是在使用房子的时候,非中介租房还会有一些其他的费用。例如物管费,除渣费,电视费,网费等等,这些是包含在房租之中的,还是需要房客自己缴纳的?都需要在合同中列明。
以上文章当中介绍的就是关于无中介的租房注意事项了,除了知道注意事项之后呢,还得知道一些非中介租房技巧呢。毕竟没有中介的话,很多事情还是需要自己去考虑周全的。小编在上面给大家介绍到的这些知识是对你们有帮助的哦!希望大家在不通过中介租房的时候,要慎重的考虑一下在做出自己的决定。
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