北京是属于一线城市,所以有很多人都喜欢来到城市发展,刚来到北京,租房子是避免不了的,所以有很多人都会想打听一些租房的价格是怎样的,然后根据自己的能力去寻找合适自己的房子,那么,接下来说说北京租房的价格?北京租房价格走势?一起来跟大家分享一下吧,可能还是很有作用的。
北京租房的价格
1、北京租房子最贵的地方是东二环朝阳门、建国门地区,以普通居民楼二居室为例,租价的一套月租金为3800元。至于为什么,因为这里处在北京非常成熟的建外、朝外商圈,附近大公司云集,地铁四通八达,又挨着工人体育馆和著名的北京东直门鬼街,各种体育、娱乐设施都很完备,是北京的黄金居住区。
2、第二贵的是国贸以北东三环沿线地区,如团结湖、新源里、西坝河地区,一般价位在1800元至2200元。这片地区的特点是离国贸、燕莎商圈较近,交通也很方便,各小区一般成片开发,规模宏大,相应各种配套设施比较完善,小区管理也比较规范。
3、价格其次的地区是北京亚运村,一般价格在1600元至2000元之间。亚运村地区是北京市民公认的居住佳地,普通小区品质较佳,物业管理、绿化环境非常不错,商业、医院、体育、餐饮业等非常发达,说实在话论硬件不在东二环之下,但吃亏就吃亏在离CBD太远,路上又堵车,一些大公司为员工租房不会选择这个区位,真正租住此地区的客户一般在亚运村写字楼中办公的居多。
至于北京哪租房便宜嘛,只能考虑合住,平房和地下室了。
4、北京二环至三环之间租平房的价格大约300-500元/月。一般一月一交房租。楼房1800-5000元二居。一般是一季度一交。四环至五环平房200-400之间,楼房1200-3000之间。五环以外平房120-300元之间,楼房800-2000元之间。要是挣的太少,就住地下室,单间一般500元/月,不过隔音不好,卫生差,弄不好还碰见个小偷小摸的同室。
北京租房价格走势
1、今年房地产出台新政、再加上一系列降准降息减税的利好消息,使得北京住宅交易市场火爆。部分房源选择由租转售,促使租赁市场房源供给量进一步减少,租房市场供求失衡加剧,引起租金上涨幅度增大。此外北京市常住人口逐年增加,加剧了租赁市场供求的不平衡,也促使北京住房租金不断上涨。
2、对于北京住宅租赁市场的走势,在去库存政策基调主导下,明年北京市房地产交易利好政策将持续,进而推动房屋交易量维持较高水平,换房交易占据主导,“预计住宅租赁市场租金价格还将出现结构性上涨。刚闭幕的中央经济工作会议明确提出了发展租赁市场的思路,未来,随着更多专业化公司介入租赁市场,租赁房屋的品质会有一定程度的提升,相应地,租赁成本也会增加。”
上面有关北京租房的价格,北京租房价格走势的全部知识就介绍到这里了,因为在北京每一年的人数都是会不断的在增加,所以房子的租金也是不断在上涨,房租的价格一般也是分为不同的地方,有着很大的差距,所以必须要知道自己具体想要在哪些地方进行租赁,然后选择合适的房屋进行租住就可以了。
822人在阅读
7421人在阅读
1203人在阅读
403人在阅读
425人在阅读
整租2室1厅南16天前
705人在阅读
82人在阅读
463人在阅读
314人在阅读
整租2室2厅南11天前
105人在阅读
257人在阅读
469人在阅读
83人在阅读
整租2室2厅西南28天前
2452人在阅读
474人在阅读
398人在阅读
81人在阅读
整租3室2厅北12天前
600人在阅读
64人在阅读
306人在阅读
222人在阅读
整租3室2厅南15天前
752人在阅读
407人在阅读
241人在阅读
418人在阅读
整租2室2厅东北7天前
2152人在阅读
162人在阅读
216人在阅读
498人在阅读
整租1室1厅西北24天前
145人在阅读
321人在阅读
64人在阅读
220人在阅读
整租4室2厅南北12天前
194人在阅读
165人在阅读