租房只是两个字,但是租房所包含的内容太多了,很多人都在租房的时候出现过失误,因此心中也出现了胆怯,其实租房不要怕什么,只要我们把一些问题怎么解决掌握了,就可以放心的去租赁房子,今天是小编对租房合同掉了押金退吗?房屋续租要注意什么的知识整理,一起学习吧。
租房合同掉了押金退吗?
1、如果租房合同丢了,只要你有房租押金的条子(或者其他证明你已经向房东支付押金的证明),没有对房屋进行破坏,房租到期后,押金是要退给你的。
2、如果支付押金的证据都没有,如果房东爽快,那就会退;如果房东本身就是爱占便宜的,那肯定是很难要回来的了。
房屋续租要注意什么?
1、和房东搞好关系尽量面上和睦相处,珍惜房子,爱卫生,这样不会被房东赶走,还好商量涨租价格问题。争取长租,租客长租的主要目的就是避免房东每年涨租。
2、跟中介签的合同是要收中介费的,一年一收,所以找中介都要求直接跟房东签合同,中介拿了中介费就OK了,其余就是跟房东续签转租等等等都不关他的事。
3、如果承租人在租约期满后,不同意出租人按原租赁合同的条件续租,而要求降低租金,或要求出租人对房屋维修改建、要求准予变动房屋用途才续租,即作原租约终止或按新租约不成立处理。承租人应在出租人要求的合理期限内找房搬迁。承租人搬迁前占用原房的,应照前租约交房租。
4、出租人以原租约期满为由随意抬高房租的,一般不允许,但出租人与承租人另有约定的除外。当承租人不积极找房或找到了房不迁时,出租人可以抬高租金标准。如这时双方争执不下,应按照可加租的精神,由房管机关作出仲裁,或由法院作裁决。
当我们跟随小编对租房合同掉了押金退吗?房屋续租要注意什么的知识学习了解后,我们发现原来租房的过程中需要了解的知识蛮多的,租房的押金,房屋续租等问题,看似简单,一旦出现问题就是大问题,所以我们要认真的学习上面的知识才行,希望上文小编的介绍可以帮助到大家。
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