58同城租房房东直租怎么找？租房如何与房东谈价格？

不同的房子的信息对于不同消费者们来说都是不一样需求的，所以说如果想要找租房子的信息的话，可以到一些APP或者是网站平台上，这样的话可以有很多房屋信息的筛选。58同城租房房东直租怎么找呢，租房如何与房东谈价格呢，对于想要租房的人群来说这些内容都是很重要的，一起来看看吧。

58同城租房房东直租怎么找？

一．微博、微信朋友圈如果你是房东，要出租一套房子，所以找房的时候，试试打开微信，选择朋友圈搜索“租房”“出租”“室友”等关键词，可能会有意想不到的收获。同理，写一条求租微博＆朋友圈发出去，也能增加一些机会，这是最简单方便的途径啦。你首先想到的渠道是什么？不用怀疑，绝大部分人都会掏出手机发条微博和朋友圈，并且让身边朋友帮忙转发。

二．通过房天下，豆瓣小组＋58同城＋107间豆瓣租房小组和58同城都有不少房东直租房，难以分辨，可以通过107间看房子（会筛选中介，但看房主联系方式需付费），找到合适的房子后复制标题至豆瓣和58同城搜索即可。但混杂在很多黑中介的帖子间，这种方法可以一定程度上解决信息筛选的问题，但仍然会有房屋状态更新慢，房源信息不足等弊端。

三．闲鱼租房上一篇推送介绍过，一定程度上保障了信息来源的真实性。在闲鱼上看到合适的房子，点进去看他发布过的东西，如果都是租房信息，闲鱼首页有租房入口，根据地理位置、距离远近筛选房子，有中介举报机制，体验很好。而且闲鱼可以实名认证，并绑定芝麻信用分，可能是中介或者公寓代理，如果都是些不相干的各种东西，是个人的可能性就比较大了。

租房如何与房东谈价格？

一．好感保留不要表露出太多对房子的好感，即使自己看中的房子，也比如上一个住户的基本情况、退租原因、房子周边的配套设施、近期有无政策调控会对房子造成影响等，掌握越多的信息，不要感情冲动，冷静思考到底它是不是真的合适自己。不要轻易作决定，签合同前仔细阅读每一条明细，有疑问的地方要马上提出并解决。多听少说，在交流中尽量引导房东多角度讲述房子的各方面，越能增加租房谈判的砝码也能帮助你冷静思考权衡。

二．告之能力有限，辅以身为弱势的情感表现，情感辅助用同地区其它房子的价格做比较，要求再减价；说明现有经济条件租不起，请求再便宜一点儿。

三．语言艺术因人、因时、因地、因场合适当地赞美或夸奖房东，这是对他的鼓励和认同。年轻人爱听风华正茂、有风度的赞美；中年人爱听幽默风趣、成熟稳健的赞美；女同志爱听年轻漂亮、衣服合体、身材好的赞美；老年人爱听经验丰富、老当益壮、德高望重的赞美……语言是门艺术，利用好了能够事半功倍。

四．适时放弃实在谈不下去，就只好放弃。所谓话不投机半句多，好说话的房东对将来的租住生活也很重要，毕竟租房是长期消费，万一租期内房子出了问题，遇到不负责的房东，可就麻烦了。

上述介绍了58同城租房房东直租怎么找的问题，58同城是比较不错的一个租房平台，它可以有很多房源信息的筛选，为不同人群提供不同的服务信息。这些小常识大家都可以利用起来。租房如何与房东谈价格呢，这些小常识还是很重要的，大家可以多了解一下，为了找到适合的房源适合的房价做准备，希望能帮助你。