在外地上班,一般都是租房子,不会选择买房,不过在租房子的过程中,有人发展,在租房的时候,因为中介费会相当比较贵,所以就想直接找业主直接租赁,现在网站上也有很多业主直接租房的网站,不过要大家认真的去选择租房网站才可以,下面说说业主直租房网站?房屋租赁协议要注意什么?
业主直租房网站
1、房天下:对于房天下这个综合性服务平台来讲,房源十分多,所以很多刚刚准备租房的人都会选择则这个平台作为,但是缺点就是信息很杂,中介太多。
2、自如:自如没有中介费,按月缴服务费,提供维修和半个月一次的清洁服务以及网费。都挺好的,就是有点贵。自如是一个项目但是有服务费,,房间装修比较好,家具基本都一样,有几个风格类型的,房子的来源基本都是自如和业主签完合同后对房间进行改造。
3、美窝租房-租房软件:他们主要是直租,主要的特点是支持租金月付,缺点是由于刚起步,开通的城市比较少,目前只开通北京、武汉、成都、杭州、重庆、石家庄、郑州、合肥这八个城市,不过好在房源信息相对可靠,平台上基本没什么中介,房源信息更新快。
4、安居客:既然骗子少了房源数量也就受到了影响。这类网站更倾向于买卖,而不是租赁;买卖基本都是中介在做,所以你懂的。对于安居客的模式,实际上和58同城是一样的,只不过相对而言骗子少了一点点。
房屋租赁协议要注意什么
1、需要房东的身份证复印件,既然房东想要您的身份证复印件,那么你也可以向房东要身份证复印件。日后如果发生租赁纠纷,可以到法院起诉,此时我们就能提供对方的详细身份信息了。
2、合同的具体事项,包括房屋租赁的用途与租金的交付方式以及交付日期。因为如果是商业用房,其水电费等相关费用会比一般的居民用房要贵些,租金的交付方式以及交付日期也方便日常租客与房东的结算。
3、财产的交接,在于房客进行房屋设施的清点与交接时,做好财务清单,如果可以就是进行拍照描述,以免租赁合同终止时或者中途解除时,双方对财产的遗失或毁损产生纠纷,房东也会因此扣留押金。
有关业主直租房网站,房屋租赁协议要注意什么的内容就跟大家介绍到这里了,我们在租房的过程中,如果不想通过中介租房的话,那么我们必须要选择直接业主租房的网站就可以直接找到房东了,不过我们在签订协议的时候,要懂得预防一些签订合同的风险,所以大家这些问题必须要提前了解清楚。
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