八里桥是通州的一个地方,这里的市场比较多,因此租房的人也比较多,在这样一个人群聚集比较密集的地方租房,我们需要注意的问题还是蛮多的,今天呢,小编就要跟随大家学习了解一下八里桥租房的注意事项?八里桥租房如何防骗的相关知识,赶紧来get一下新技能吧。
八里桥租房的注意事项?
1、八里桥租房的注意未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的。未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋。改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。
2、租赁期内,乙方交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每一天,则应按上述费用总额的_____%支付甲方滞纳金。
3、赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金____%的额度向甲方支付违约金。八里桥租房的注意支付租金,每一日,则乙方须按日租金的___倍支付滞纳金。
八里桥租房如何防骗?
1、八里桥租房的时候要仔细辨别房东真伪。在租房时,首先应该让房东出示身份证原件、户口本原件和房产证原件,若产权证正在办理过程中,那么应当出示与原产权单位签署的购房合同;如果他是帮别人出租房屋,那么一定要出租委托书、委托人的房产证、身份证复印件。
2、规避租房合同陷阱。在签租房合同时一定要把权利义务分清,例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳,房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修,如果房东提前终止合同该如何赔偿等。 另外,里桥租房的时候要在合同上把房屋的设施情况写清楚,检查家具、家电等情况,防止房东以此为借口克扣押金。合同越详细越好,不要因为怕麻烦仅仅口头协议。
3、租金是月付、季付。租房者不要一次性交付大笔的年租或半年租,而应选择季付、月付租金。因为这样即使出现问题,租房者的经济损失也不会太大。如果要交付大笔的租金不要草率决定。
当我们跟随小编对八里桥租房的注意事项?八里桥租房如何防骗的知识学习了解后,我们知道了要是在八里桥租房的话,一定要多留点心眼,因为现在租房市场比较混乱,很多不不法分子为了挣钱真的会坑大家的,所以一些防骗的绝招还是要学习的,希望上文小编的介绍可以帮助到大家。
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