怎么找房东出租房？房屋出租人有哪些权利？

租房子找房东可以省中介费，而且还能砍价，这样一来自己租住的房子就很值了，但是找房东直租的房子可不容易，现在租房市场上不仅有中介，还有很多的二房东，所以我们要是找房东，就要了解一下怎么找房东出租房？房屋出租人有哪些权利的知识，下面是小编的介绍。

怎么找房东出租房？

1、找房东租房可以去一些租房网站找个人发布的租房信息。还可以找一找那种专门发布个人房源，房东的网站早些时候我找房子就见过这样的，这上边大多数多少都是房东直接发布的信息。这样你就能轻松辨别中介和房东啦。

2、通过朋友介绍，在租房子的时候，通过朋友介绍的一些房源，可以直接找到房东，租到价格更合适的房子，一般情况下，通过朋友介绍房源，大部分都是和房东比较熟悉的人。

3、找房东租房可以去小区的保安门岗上咨询。如果已经确定下来在哪域租房子的话，可以去该小区的保安门岗上去咨询一下，小区的保安对一般对小区的出租房源的信息是比较了解的。租房找房东可以通过咨询小区的保安可以直接找到房东租房，从而省去高额的中介费用。

房屋出租人有哪些权利？

1、房屋出租人有权向承租人收取租金，但必须依照租赁合同规定，并且应向承租人开具发票和收据。房屋出租人有权按合同规定收取不超过3个月金额的保证金。

2、房屋出租人在租赁期限已满而又没有重新签定租赁合同的，出租人有权按合同约定期限收回房屋。如承租人拒不迁出，出租人可以请求房地产主管部门责令其迁出或向人民法院提起诉讼。

3、如承租人利用房屋进行违法活动、擅自改变房屋结构或约定用途、擅自将房屋转让、转租或调换使用、拖欠租金累计6个月以上或连续拖欠租金3个月以上，房屋出租人有权解除合同并收回出租房屋。

当我们跟随小编怎么找房东出租房？房屋出租人有哪些权利的知识学习了解后，我们发现其实要是想要找房东出租房子的话，可以直接问是中介还是个人，要是个人就可以继续询问房子的相关情况，然后约好时间去看房子就可以了，希望上问小编的介绍可以帮助到大家选到房东直租房。