单位房屋租赁合同范本？单位房改房政策？

现在大多数公司对员工的福利待遇都非常的好，而且，有的公司为了方便员工的居住会直接租给他们房子住，这样的话也省了员工在去浪费时间寻找房子，不过公司有公司的规章制度，同样的，在单位租房的话也有对应的合同我们可以先看一下范本，此外，单位房改房的政策是什么。

单位房屋租赁合同范本？

出租方（甲方）

承租方（乙方）

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据《中华人民共和国合同法》、《xxxxx区单位出租房屋规范管理有关问题的规定》、《xxxx区大院房屋出租管理暂行办法》等相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

条房屋基本情况

该房屋坐落于＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿区（县）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿．

该房屋为：□楼房／□平房＿＿＿＿间，使用面积＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第＿＿＿＿＿＿种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿．

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿．

第三条房屋用途

该房屋用途为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿．乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

第四条租赁期限

房屋租赁期为＿＿＿＿年＿＿＿＿个月，自＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。

第五条续租

（一）同等条件下乙方享有优先租用权。

（二）乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房间。

第六条租金及保证金

（一）乙方所租房屋年租金总额人民币（大写）元整，（小写）￥元整，租金总计（大写）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整，（小写）￥＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整。

（二）在合同签订日，乙方应交纳＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元保证金；如乙方在合同执行期间，未有违约行为，终止合同时，甲方退还其保证金。

第七条租金支付方式

（一）□年付

付款日期：．每次期满前七日内将下期租金缴付甲方。

（二）□分期付款

首期付款日期：年月日，支付元整。

剩余款项分别于年月日，支付元整，

年月日，支付元整，

年月日，支付元整，

年月日，支付元整，

年月日，支付元整，

单位房改房政策？

条根据《关于出售公有住房的暂行办法》（沪府发〔1994〕19号）和《关于一九九五年出售公有职工住房的方案》（沪府〔1995〕22号）的规定，特制定本实施细则。

第二条出售公有住房，应贯彻购房自愿、产权归己、维修自理的原则。

第三条凡独用成套的公有住房，均可向承租的居民户和获得新分配住房的职工出售，但列入旧城改造规划、产权归属不清和具有历史保护价值的房屋以及市政府认为不宜出售的房屋除外。出售公有住房按计划、有步骤、分期分批地进行。1995年出售的是一般标准、独用成套、作居住使用的多层和高层职工住宅。

职工租住单位购买的外销商品房、侨汇商品房、高标准内销商品房仍不列入出售范围。

第四条按成本价购买公有住房，每个职工家庭享受一次。职工家庭是指承租人及其配偶；承租人和同住人在二人或二人以上的；因离婚、丧偶、配偶支内或支农等离开本市（另一方不再享受购房优惠）而承租户内留有一人的；40岁以上的单身未婚男子或女子。

第五条购买公有住房的对象为获得新分配住房的具有本市常住户口的职工和在住所地具有本市常住户口的公有住房承租人或年满18周岁的同住成年人。

职工家庭内有多人的，应协商确定购房人，协商不成的，不办理购房手续。职工家庭购房时，可申请共有产权。共有人必须是前款规定的购房对象。共有人再购房时应合并计算购房面积。承租人死亡或迁离本市的，应变更租赁户名后办理购房手续。

有下列情况之一的不能购房：擅自转租或变相转租的；擅自改变公有住房结构及有违章搭建或违章建筑的；利用承租房屋改变用途的；承租人全家迁离本市的；承租人去国（境）外定居、探亲、留学承租户内留有一人的（承租户内留有二人或二人以上的，须变更租赁户名后按规定购买）。

第六条1995年出售公有住房的成本价为每平方米建筑面积1060元。

这篇文章告诉了你们单位房屋租赁合同范本，你们可以先熟悉一下文章里的这篇范本，熟悉了之后和对方在签订的时候也不会那么困难了，而且有一些条款也可以提前知道一下，并且，告诉了你们单位房改房的政策是什么，有了这些介绍之后，就可以把大家心里的烦恼解决掉了。