现如今,不管是买房还是租房我们都需要签订一份协议,双方之间有了这个协议的话,大家在办理什么事情的时候就会放心一些,中间也不会存在什么矛盾,那么,我们要卖自己的房子就必须要看一下卖房协议书的范本是怎么写的,其次,卖房协议书到底该怎么写呢。
卖房协议书范本?
卖方(甲方):
身份证号码:
买方(乙方):
身份证号码:
根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,订立本合同,以资共同遵守。
条甲方将自己的房屋转让给乙方。房屋具体状况如下:甲方愿将其位于平南公路管理局大院内的XX栋XX楼,房号XX的房屋,房屋建筑面积______平方米出售给乙方。
第二条甲、乙双方经协商达成一致,同意上述房产转让价格为人民币(大写):______________________元整。甲、乙双方同意,自本合同签订之日起,乙方一次性将房款付给甲方,同时甲方将房产证原件交给乙方。
第三条甲、乙双方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于______年____月____日将上述房产交付乙方。
第四条税费分担
经甲乙双方协商一致同意,目前由于政策限制,暂不能办理过户手续,日后政策允许,办理房产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方承担。
第五条甲方应结清房屋交接前的水费、电费等应由甲方支付的费用。
第六条上述房产风险责任自本合同签字之日起转移给乙方,该房产日后所产生的一切一并转移给乙方,与甲方无关。
第七条合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
第八条本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第九条本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
附件:房产证复印件
甲方:(签章)乙方:(签章)
年月日
卖房协议书怎么写?
买卖前的产权审核:
担心买到产权有瑕疵的房子,是买家们不敢进行自主交易的一大原因。但做足前期准备工作,这一问题也将不是问题。首先,要仔细查看业主的房产证,注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人,在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;
其次,看购房时的相关凭据,比如购房发票、契税发票等,作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。风险提示:此环节风险即是产权瑕疵问题,所以在交定金之前,必须去查档并得到确定答案。你相中的房屋有可能处于抵押状态,也有可能因为有债务纠纷而处于查封状态,而一旦房屋产权有问题,交易即宣布无效。
如果大家对于卖房这件事情没有什么经验的话,可以自己上网查阅一些资料了解一下,那么,上面的文章正好给你们介绍了一下卖房协议书的范本是怎么写的,大家直接参照这个范本去拟定就可以了,另外,也告诉了你们卖房协议书怎么写,只要掌握了这些方法就不用担心自己不会写。
690人在阅读
1358人在阅读
55人在阅读
273人在阅读
279人在阅读
整租3室2厅南北26天前
131人在阅读
151人在阅读
51人在阅读
233人在阅读
整租3室2厅南北14天前
131人在阅读
463人在阅读
189人在阅读
整租3室2厅南北26天前
23人在阅读
235人在阅读
296人在阅读
整租5室2厅南9小时前
105人在阅读
334人在阅读
471人在阅读
整租3室2厅南北1天前
875人在阅读
141人在阅读
148人在阅读
整租1室1厅南4天前
205人在阅读
285人在阅读
462人在阅读
整租3室2厅南北3天前
1821人在阅读
31人在阅读
270人在阅读
整租3室2厅南北25天前
178人在阅读