广州公租房申请条件？广州公租房的优点？

广州是属于一线城市，所以也实行了公租房，那么在广州打拼的你，对于广州公租房相关的知识了解的有多少呢？如果自己想要租公租房的话，就必须要知道自己满不满足相关的条件了，那么，我们说说广州公租房申请条件？广州公租房的优点有哪些呢？一起来为大家介绍一下。

广州公租房申请条件

申请人及共同申请的家庭成员具有本市市区城镇户籍，并在本市工作或居住；申请人配偶非广州户籍的，应作为共同申请的家庭成员。上年度家庭年人均可支配收入、家庭资产净值符合市公布的标准，无自有产权住房；现无租住廉租住房、直管公房或单位自管公房，未享受过以下购房优惠政策（以下简称购房优惠政策）：

1、按房改成本价或标准价购买公有住房

2、购买解困房、安居房、经济适用住房

3、参加本单位内部集资建房

4、落实侨房政策专用房

5、拆迁安置新社区住房；政府提供的其他购房优惠政策。

6、申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买、出售、赠与、离婚析产或自行委托拍卖过房产位。

广州公租房的优点

1、公租房有利于引导国民“先租后买”，合理住房消费。公租房为居民提供可租赁适当房源，这不但能引导鼓励居民租房，减轻中低收入群体购买住房的经济压力，而且能减少“被买房”群体的数量，对抑制过高房价起到积极作用。

2、公租房有助于克服廉租住房和经济适用房的弊端。首先，公租房扩大了保障范围，有利于解决“夹心层”住房问题。公租房有益于弥补个人出租住房的不足。在我国，个人出租住房主要存在以下不足：

3、数量少，尤其是在大城市可供出租的房屋数量远远不能满足需求；我国城市人口膨胀，住房资源紧缺，加之各城市纷纷出台“限购令”，致使私人出租住房难以成为租赁住房的主体，发展空间较小；

4、因可供出租的房屋远远不能满足需求直接导致了过高的租金和“群租”现象。房屋租赁专业经营机构少，出租房屋都是私人闲置房屋，出租并非首要目的，稳定性差，租赁房的居住功能存在缺陷，难以达到产权房的居家效果。

5、与此不同，公共租赁住房则解决了个人出租住房数量短缺、运营不规范等问题，为中低收入无房群体提供数量充足、租期稳定、价格合理的住房。

上文介绍了广州公租房申请条件，广州公租房的优点的全部知识，通过以上的介绍，我们知道在广州申请公租房的条件了，我们在申请的时候，申请人和共同的申请家庭成员必须要具有本市市区的城镇户籍，而且必须要在本市有一份稳定的工作，如果申请人的配偶不是广州户籍的，那么应该作为共同申请的家庭成员。