我们在租房的时候,除了要了解租房房租问题之外,还要了解的是租赁合同以及一些租房的安全问题,这些都是比较关键的,但是有很多人觉得租房比较简单,其实事实并不是这样的,接下来我们来看看个人房屋租赁正式合同?个人租房注意事项?一切来探讨一下吧。希望大家可以找到好的房屋哦。
个人房屋租赁正式合同
甲方(出租方):_________________身份证:________________
乙方(承租方):_________________身份证:________________
经双方协商一致,甲方将坐落于______________________________房屋出租给乙方XX使用。
一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金为____元,缴租为____支付一次,人民币(大写)_________元(¥____元),
以后应提前___天支付。
三、约定事项
1、乙方正式入住时,应及时的更换房门锁,若发生因门锁问题的意外与甲方无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责。
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负。
3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。协议终止。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。
5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。
6、备注;_______________________________________________________________
_______________________________________________________________________
四、本合同一式两份,自双方签字之日起生效。
另水;_____吨气;____立方电;___度
甲方签章(出租方):乙方签章(承租方):
电话:电话:
______年______月______日
个人租房注意事项
1、租赁房屋需要验明房屋的产权证,房主本人身份证,确认是否有权利租赁房屋,房屋邻居都是什么人,是否会影响以后的居住。
2、明确房屋的相关配套费用(水,电,煤气,物业费,采暖费,有线电视,宽带,电话)等由谁承担并确认现在缴费情况。在房屋押金的问题上需在合同内约定什么情况下返还,什么情况下不返。
3、在房屋租赁合同内约定如房屋出现漏水、室内用品损坏等问题由谁负责,房屋的租金约定,付款的时间,租赁的时间,租赁的期限等等。其他在使用房屋期间能够预想遇到的问题都在合同内约定出来。
4、好不要相信那些贴在电线杆子上的小广告,说不定就是一个骗局。建议选择正规的中介,房源的可靠性也会高一些。
以上介绍的个人房屋租赁正式合同,个人租房注意事项的相关知识,我们在租房的时候,一定要注意房屋周边的安全情况,而且在租房的时候,一定要做好实际的考察,在签订合同的时候,一定要写的详细,这样才能够让自己的利益受到保障哦,希望以上的介绍可以给大家带来帮助。
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