次租房子,没有什么经验,面对市面上的房源是一头雾水,什么时候该做什么事情完全不知道,也不了解丰台科技园租房看房要注意什么,去看房的时候随便瞎看,到最后也没有排上用处,而且问房东租金的时候,觉得有点高也不知道租房如何砍价,导致长时间找不到合适的房子。
丰台科技园租房看房要注意什么?
一、如果是骑自行车或者电瓶车上下班的,还需要关注一下停车场。说到这,不得不提的是随之而高涨的小偷手段,所以停车场要关注安全、费用、充电问题等。
二、房屋本身、室内环境。房子里面是否干净。还有自然环境,是否有阳光,光线怎么样。地下室的话看一下通风。要是没窗外就算了,那就看一下天花板吧,一定要记得,这点很重要,屋子的天花板上如果有下水管道,整天响个不停是很影响生活的。在屋子的某个角落里,是否有潜在的隐患。
三、室内功能。租房的时候,如果真看中了这个房子,并且觉得价格实惠,那么请检查房子里面的家具,厨具,卫生间,家电这些东西,是否都能正常使用,如果有损坏,让房东修或者在合同里写明,避免一两年后解约时说不清楚扯皮。如果谈好正常使用损坏由房东(出租方)负责修理的话,必须写入合同。
四、周边环境在看房时一定要留意,夜晚漆黑偏僻的地方,不要选,尤其是女生。在去看房子的路上要关注周边,人员是不是混乱,环境是不是良好,社区邻居是凶神恶煞还是慈眉善目,这些都要尽收眼底。白天看房具体怎么看:
五、路灯的多少、房子离大马路有多远、门店有什么类型,是否正常营业。,周边环境也包括生活便利与否,就近的饭店、餐馆、超市、卖场、银行、医院、药店之类。
六、看交通情况这一点对上班族来说很重要,如果要租的房离上班地点比较远,有地铁,毕竟大城市都会堵车,坐公交车不好预计花费时间;如果租与公司较近的地方的房子,可以选择公交的地方,关注一下能坐的公交有多少,多久来一辆,运营起始时间。
租房如何砍价?
一、告之能力有限租不起,要求再便宜一点儿,以自己的经济能力不够作为理由;与房东成为好朋友;尽情争取拿到最优惠的价格。看多处不同的房子,声东击西探知更便宜的价格;房东也希望快点把房子租出去。如果你的时间不急,拖延谈判的时间,慢慢磨。
二、不要表露对房子有好感;告之房东已看中其他出租的房子并准备付定金;告之房东已看中其他房子并付定金,但亦喜欢此房屋,是否能再便宜点儿补偿已付出不能退的定金。
三、不停找房子的缺点要求降价;以配套设备不足为由,要求降价,或配齐;告之自己很满意,但家人有其他的想法,希望便宜点可以解决问题;或者表现出强烈的租房欲望,迫使对方降价。
四、带着现金,说只要价钱合适马上付定金或签约;实在谈不下去,抬腿就走,让出租方担心失去你这个准房客;用其他房子的价格做比较,要求再减价。
以上是丰台科技园租房看房需要注意什么,大家和房东约定好看房的时候,不仅要检查家里的门窗是否完整,户型是不是你喜欢的样子,你们还要注意到周围的环境和交通情况怎么样,交通方便的话早上上班就不怕迟到,此外,告诉了你们租房如何砍价,用这个方法和房东讲价,就会省掉很多钱。
992人在阅读
94人在阅读
147人在阅读
170人在阅读
276人在阅读
整租3室2厅南北24天前
114人在阅读
307人在阅读
130人在阅读
整租1室1厅西南2天前
270人在阅读
356人在阅读
整租1室1厅北9天前
18人在阅读
336人在阅读
361人在阅读
整租1室1厅北2天前
113人在阅读
382人在阅读
259人在阅读
整租2室1厅南北24天前
3人在阅读
348人在阅读
429人在阅读
整租3室2厅南北6天前
4人在阅读
372人在阅读
339人在阅读
整租3室2厅西南8天前
277人在阅读
35人在阅读
245人在阅读
整租3室2厅南北21天前
25人在阅读