因为现在房地产的行业不断的在发展,所以房价也是不断的在上涨,已经成为了大家比较关注的一个话题,但是现在有很多人买不起房子,所以居住就成为了大家的一个很严重的问题,所以国家出现了公租房和廉租房,因为这种房子主要的针对就是比较贫困的人员,那么,我们来说说公租房和廉租房的区别?公租房的续租申请有哪些呢?来了解一下吧。
公租房与廉租房区别
1、廉租房实行集收入困难和居住困难为一体的“双困”准入机制,而公租房供应对象不限本市户籍、不设收入线,公租房只租不售,实行有限期租赁,租赁总年限不超过6年,租赁价格按略低于市场租金水平确定。
2、公租房和廉租房都是由政府出资投建,用于解决居住,其实是政府对收入低的公民的一种福利,廉租房主要针对对象是本省或本辖区内公民,而公租房针对的包括外来务工人员。
3、廉租房房租比公租房要,不过只能低保户才能申请。公租房只租不售,适合年轻人短时期过度经适房享有部分产权,五年以后可以出售,不过政府享有优先购买权。
公租房续租申请
一、公租房租赁合同期满后承租人需要续租的,应该在合同期满前3个月向原申请所在地区县住房保障管理部门提出申请,经复核仍符合条件的,产权单位办理续租的手续。
二、如果是单位续租的,自通知下发之日起,单位集体租赁市筹公共租赁住房的租赁合同原则上两年一签,到期续租应严格按照《关于做好公共租赁住房续租工作的通知》(沪房管保〔2014〕71号)规定执行。单位集体租赁房源应安排符合市筹公共租赁住房准入条件的职工(职工家庭)入住。
三、根据公租房期满后续租的相关规定:《公共租赁住房管理办法》第三十条公租房租赁期届满需要续租的,承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。经市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的,准予续租,并签订续租合同。
有关公租房与廉租房区别,公租房续租申请知识,相信大家对于公租房和廉租房有很大的区别了吧,这两种虽然都是政府给出了一种政策,但是区别也是非常多的,在价格方便,根据地方不同,规定也是不同,在价格上也是有很大的差异,公租房和廉租房都是有各自的好处,大家都可以根据实际情况来进行申请。
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