现在的人都会很懒,根本不会东奔西跑去出租房子,而是会在房产网上,只要大家知道了房产网房屋出租流程就可以很轻松的操作了,要是选择在中介出租,我们也不能太相信中介,因为房地产中介有些行为也是被禁止的,到底介哪些行为是国家明确禁止,知道了,就知道这家中介靠不靠谱了。
房产网房屋出租流程?
1、房产网房屋出租的时候可以去在房源网上,按你的需要寻找合适的房源;找到基本符合要求的房源后,你可以通过电话、QQ、E-mail等联系方式向发布房源的经纪人详细了解情况。
2、对了解到的情况基本满意后,你可向经纪人提出代为联系出租方,约定时间亲临现场察看;按约定的时间和地点,到出租房地产实地考察;
3、按已签好的《房地产租赁合同》的约定,租赁当事双方应对水、电、气等计量度数抄录于《合同》上,并查验设施、设备、装修等情况。完毕,租赁方正式从出租方手中接受出租的房地产。
房地产中介哪些行为是国家明确禁止?
1、捏造散布涨价信息,或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号,操纵市场价格。对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息,低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价。以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务,诱骗消费者交易或者强制交易。
2、泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密,谋取不正当利益。为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的,就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利。改变房屋内部结构分割出租。
3、侵占、挪用房地产交易资金。承购、承租自己提供经纪服务的房屋。为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务。法律、法规禁止的其他行为。
通过上文小编对房产网房屋出租流程?房地产中介哪些行为是国家明确禁止的知识介绍,我们知道了其实房屋租赁中介也是受约束的,并不是想做什么就做什么,很多行为都是受到国家明确禁止的,要是你知道了就懂了一些租房的骗局,也会远离黑中介的,希望小编的介绍可以帮助到大家。
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