现在的房屋质量大家都很担心,因为很多黑心的开发商压缩了成本,一些房子根本是不敢住啊,所以很多时候我们为了安全起见,还怕自己买到质量不达标的房子,因此会对房子进行鉴定,那么,房屋鉴定收多少钱?房屋鉴定注意事项是什么呢?下面就跟着小编一起来了解一下吧。
房屋鉴定收多少钱?
1、一二类的房屋中楼房居民户装修房屋的鉴定,按照三类房屋鉴定的收费标准来收费,建筑面积按照使用面积乘以1.33来计算,鉴定中设计到房屋结构安全的鉴定,就需药另议收费。
2、被鉴定的房屋没有图纸资料的,可以在相应的工程类别规定的收费基础上增加收费,但是增加的收费不能够超过房屋鉴定费用总额的百分之三十。
3、古建筑的安全鉴定收费按照一类工程收费标准,乘以2.0系数来计算。建筑物层高超过四米的,鉴定费用乘以1.2系数来计算。
4、如果是在有毒或是高温的特殊环境中的房屋安全鉴定,就要按照鉴定费的百分之二十来增加收费。
5、如果是经济适用房的安全鉴定,就按照以上标准减半。对于定期成批量理性房屋安全鉴定的,鉴定费用按照以上标准的百分之四十收取。委托方需要加急提前做出鉴定报告的,按照鉴定费用的百分之二十到三十增收加急费。
房屋鉴定注意事项?
1、被鉴定的房屋面积如果超过了起始价规定的标准时,就先按照起始价来收费,超过的面积按照每平米1.8-2.7元计收,两项收费之和是房屋的安全鉴定收费额。
2、不同的城市对于不同的建筑结构的房屋鉴定收费标准不同,以上的数据仅供参考。
通过上文小编对房屋鉴定的一个知识简单介绍,我们可以看出其实对于房屋的鉴定是很有必要的,鉴定过的房子我们才能住着更踏实,相信以前不是很了解这方面知识的人,看完介绍之后心中的疑问就会渐渐的消除了,以前没鉴定过房子的人可以试试哟,肯定会有意想不到的收获。
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