观澜租房子有什么流程？日租房需要什么手续？

租房子并不是说像人们所说的那样，看过房子给我说满意，就直接进行入住了，是应该要经过一系列的流程和步骤，才能够保证房源信息的真实性。对于观澜租房子有什么流程，大家还是应该要多掌握的，同时对于住房需要什么手续，也是应该要做到正规的手续，能够更让人放心。

观澜租房子有什么流程？

A、在房源网上，按你的需要寻找合适的房源；找到基本符合要求的房源后，你可以通过电话、QQ、E－mail等联系方式向发布房源的经纪人详细了解情况。

B、对了解到的情况基本满意后，你可向经纪人提出代为联系出租方，约定时间亲临现场察看；按约定的时间和地点，到出租房地产实地考察；

C、在陪同看房过程中或看完房以后，你可以就出租房地产的具体细节问题（含租金、付款方式、押金数额、合同期限等），当面或通过经纪人向出租方提出合理的要求，由经纪人协助双方平衡解决；

D、一切租赁细节问题谈妥后，即可由经纪人出面约请双方当事人，签订《房地产租赁合同》。签约前，双方应备齐房产证、身份证等证明文件；

E、按已签好的《房地产租赁合同》的约定，租赁当事双方应对水、电、气等计量度数抄录于《合同》上，并查验设施、设备、装修等情况。完毕，租赁方正式从出租方手中接受出租的房地产。

日租房需要什么手续？

A、在我国，房屋租赁实行登记备案制度。无论是签订、终止还是变更租赁合同，当事人应当向房屋所在地的直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。

B、各地对房屋租赁登记制度规定不同，以北京市为例，出租人应当自与承租人订立房屋租赁合同之日起7日内，到房屋所在地的基层管理服务站办理房屋出租登记手续。

C、需准备店面房产证复印件，（是租的房子还要租房协议书）身份证复印若干张，一寸照片若干张．到当地工商所申领表格办理工商营业执照。再到税务所办税务登记证，现在好象还得办行业代码证，在质检局。

D、拿到税务登记证后申请，申请分2种：，按定税方法，即每月不管有没有营业额都是每月交纳相同的税额；第二是根据开具的金额每月按税率缴税．整个过程收费大概在500元左右，时间大概是15－30天，这个各地不同的

E、房屋租赁合同变更或者终止的，出租人应当自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的基层管理服务站办理登记变更、注销手续。

观澜租房子有什么流程，上面的文字已经介绍的非常清楚了，按照正确的流程去进行，才能够让人们放心的得到更好的保障，而且人们在进行租房子的时候，一定要按照正确的步骤去进行操作，到正规的网站。日租房需要什么手续？按照上面的介绍去进行操作就可以了。