如今长租公寓的发展在国外已经是非常的盛行,而且变得越来越成熟了,在国内只是刚刚开始实行,选择长租公寓,大家就可以选择万科长租公寓,可能很多,人们根本就不知道万科长租公寓怎么样,那么下面的文字会为您做出介绍,同时对于投资长租公寓的方式有哪些也是应该要多掌握。
万科长租公寓怎么样?
1、长租公寓作为城市的重要配套品类,同时属于强居住型,万科作为大型开发商,除了拥有先天的资源优势之外,还有充足的信心和能力,为城市青年解决居住问题;
2、与此同时,万科将积极探索存量资产市场,从闲置空置资产到村镇集体资产、到经营不佳的转让资产,都将成为万科获取项目的方式。万科首先将持续关注土地市场,在发展传统住宅、商业、办公的同时,也大力关注公寓属性土地的出让。同时,也将就长租公寓业务,把握与其他企业达成联合拿地、共同开发的合作共识。
投资长租公寓的方式有哪些?
1、面对长租公寓这片万亿“蓝海”,从去年开始,万龙湖、阳光城、科、绿城、保利等一批房企纷纷以不同形式涉足。对房企而言,将长租公寓作为创新业务大力发展,不仅是进入楼市下半场之后转型的迫切需要,更是出于打通上下游资源、增加客户黏性、获取稳定现金流,甚至实现资本运作的战略考量。
2、借力政策推动,谁能扩大规模、快速复制、占领市场,或许谁就能在房地产市场的“白银时代”多一项制胜的筹码。目前房企投身长租公寓的方式主要分为两类:
一类是托管合作,房企负责组织房源供应,指房企与专业公寓运营商合作,由第三方公寓运营商进行公寓的运营。这种模式的目的是促进新房项目的销售去化,以及盘活二手房源,提升利用效率,完善社区增值服务。
另一类是房企主导,作为长租公寓的运营方,且一般会有一个统一的品牌,如万科的泊寓、龙湖的冠寓等。这种模式是出于战略性布局考虑,拓展新业务领域,打造自有长租公寓品牌,获取新的盈利点,并且通过与地产主业和物业管理业务的协同(如客户资源共享等),可实现相互促进发展;
万科长租公寓怎么样,通过介绍之后都应该已经知道了吧,还是非常的不错,当您在进行选择的时候,也应该要从正确的网站上面去进行了解,这样才能够更好的保证安全投资,长租公寓的方式有哪些?如果说想要投资这个行业,那么首先要对这个行业有所了解,投资的方式有多种,可以供您进行选择的。
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