上社租房多少钱？房东出租房注意事项？

如果家里有多余的房屋的话，一般人都会选择租出去，因为把房子出租的话，就可以赚取一些租金，但是有很多房东认为只要把房子出租出去了就可以等着金就可以了，其实并不是如此，把房屋出租出去，房东还要注意一些事项，今天我们就来为大家介绍一下上灶租房多少钱以及房东出租房的注意事项有哪些，来看看吧。

一、上社租房

上社的一个单间是150一月，合同半年。你现在去那里租都要合同，如果没有合同的劝你别租，有很多陷阱。要小心！

二、房东出租房注意事项

1、对房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人。

2、房东要核实房客身份房东在出租房屋时应对租房人的身份加以核实，主要包括身份证、护照、驾驶证等相关证件的核查，同时要访问租房者的姓名、工作、居住人数、用途等情况，并且留下身份证的复印件。必要时到其单位看一下，是否真有其人，或到派出所查验一下，避免案犯入住。

3、房子尽量不租给短期租住者房子不要租给短期租房者，比如只租一两个月的人，租给对方时必须要十分谨慎。尽量以半年为短期限，并且对不知底细的人尽量不要透露太多的信息。

租房合同与内容房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

4、出租押金可以多要一些押金。一般来说，我们签署合同时，都是留房客一个月的房租作为押金。如果租金是1000／月，押金就留1000。当然，如果房子是新装修的、新家电，也可以适当的多留一些。

5、避免房租各项费用的拖欠让房客保留交纳水、电、暖、煤气、有线电视、宽带、电话费用的收据，避免各项欠费。

6、房东多回访房客房东要经常和房客保持联系，经常打电话询问房屋的情况，并定期看看房屋的基本概况。可间隔一段时间到出租房屋内看看，以了解房屋的居住情况，也可对房屋内设施的使用有所了解。

7、经常了解一下邻居的反映避免发生损害邻居的利益或是有违公共道德的事情。

8、最后，各位房东还要了解的一点是房屋的长租赁期限不能超过20年，否则超过的部分无效。相信有了这些知识，您能够更安心地做好租房这比生意。

上面就是今天给大家介绍的有关上灶租房多少钱以及房东出租房的注意事项有哪些的全部知识，我们把房屋出租之后，有很多房东认为，有些问题和自己是没有关系的，其实这是一个误区，我们在把房屋出租出去之后，要懂得维护自身的利益，要做到把房屋放心的出租出去。希望以上的文章可以给大家带来帮助。