什么是租房合同？租房合同样本

合同其实是一种约束条件，就是双方在法伤交易行为的时候签订的一种纸质保障，自然合同的重要性大家都很清楚，现在很多租房的朋友都不会太重视租房合同了，或者是有些初出社会的年轻人根本不知道租房合同的存在，那么什么是租房合同呢，今天小编就给大家看看租房合同样本。

一、什么是租房合同

1、房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。

2、租房合同上标明签合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

二、租房合同样本

根据国家对房屋管理的有关规定，为了明确出租与承租方的权利、义务关系，遵循平等、自愿、有偿和协商一致的原则，达成如下协议：

1、甲方将位于号，建筑面积的住宅房叁间出租给乙方使用，乙方在租赁期间不得在承租房内从事淫秽、吸毒、赌博等违反国家有关法律、法规的活动，如果发生和发现以上违法事项，甲方有权终止协议，且不承担任何责任。

2、租赁期限:为年，自 年 月 日至 年 月 日止。房租自房屋租赁之日起计算，年租金总额为： 元。乙方必须一次性付清。乙方未经甲方同意，不得私自将租赁房屋的全部或一部分分转租，或用其他变相租房方式与他人使用房屋。

3、房屋租赁合同按用途分为两大类，居住用和商用。签订居住用房屋租赁合同，以是否更适合居住为原则。签订商用用房屋租赁合同，则以是否更适合办公为原则  。本合同自签字之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同未尽事宜或特殊情况双方应协商解决。

以上就是关于什么是租房合同以及租房合同样本的介绍了，现在网上也是可以直接下载租房合同的，很多租房合同都有样本可以作为参考，各位也可以借用这些租房合同模板来自己编写合同，双方协商成立，这样才能更加符合实际情况一些。