有很多人在租房的时候都会有一个困扰,那就是如果在出租房屋内出现安全事故的话,这个责任是由谁来承担的,其实在租住房屋的时候,房东和房客是必须要签订一份房屋租赁安全责任书,那么,今天我们就来为大家介绍一下出租房屋安全责任书?哪些是房屋保险不负责赔偿?
一、出租房屋安全责任书
甲方:(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
租赁时间:****年***月***日至***年***月***日
房屋地址:
为全面贯彻落实安全工作的具体要求,坚持“安全、预防为主”的基本原则,加强安全监督管理,落实安全责任制,(甲方)与房屋承租户(乙方)签订安全责任书。
1、乙方应当遵守国家法律法规,按照消防法和安全条例等有关规定,开展安全宣传教育培训,做好租赁房屋安全管理工作。
2、乙方对租赁的房屋应定期进行安全检查,及时发现并排查安全隐患,保障其生命和财产安全。
3、乙方应遵守有关部门规定,做好防火、防盗、防毒、防汛、防灾、用电、用气等安全工作,严禁“三合一”,严禁私拉、乱接电线和随意加大用电负荷,确保安全用电。严禁在楼道内用火和存放不符合安全标准的易燃易爆剧毒等危险物品,确保走廊、通道畅通;如发生安全事故,乙方应负经济、法律等全部责任。
4、乙方发现有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑人的,应当及时报告甲方和公安机关。
5、乙方有外来暂住人员的应当带领其到公安派出所申报暂住户口登记,并办理暂住证。
6、承租房只能乙方自己使用,不能转租、转借转让他人。一经发现,甲方有权终止承租合同,收回房屋,并保留追究其责任的权利。
7、乙方不能私自改变房屋结构和设备,需要装修的必须经甲方同意,并报有关部门批准。
8、乙方利用出租房屋进行生产经营活动的,在开业前应向甲方出示已办理消防批准文件及工商营业执照、开业许可证书等资料。
9、乙方或其家人,应当遵守《人口和计划生育条例》的有关规定,及时做好《流动人口婚育证明》报送户口所在地计生部门。
10、本责任书一式三份,甲乙双方各执一份,县社安办一份。
甲方:乙方:
代表:签名:
电话:
日期:年月日;日期:年月日
二、哪些是房屋保险不负责赔偿
1、地震、海啸
2、战争、军事行为、敌对行为、恐怖活动、暴动、罢工、没收、征用
3、核反应、核辐射、放射性污染
4、被保险人及其家庭成员、寄居人、雇佣人员的故意行为;
5、保险财产本身缺陷、保管不善、变质、霉烂、受潮、虫咬、自然磨损
6、未按要求施工导致建筑物地基下陷下沉,建筑物出现裂缝、倒塌的损失;
7、其他不属于保险责任范围内的原因导致的损失。
以上就是今天给大家介绍的有关出租房屋安全责任书以及哪些是房屋保险不负责赔偿的全部知识,希望可以给大家带来帮助。在租住房屋时,房东与房客可协商签订一份房屋租赁安全责任书,以明确各方的责任。
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