很多人在买房子的时候都知道需要看周边的地理位置,其实租房子的时候也是一样,对于附近的位置也是应该要多多去了解,看看以后是否方便,对于找房子租房子附近的注意事项是需要了解和知道的,另外对于租房子签合同需要注意什么也是应该要掌握,这样才能够更让人们放心的。
一、找房子租房子附近的注意事项
1,通过中介可以适当避免风险,可以让中介公司帮助找房子,如果您确实找的是网上个人的房子,一定要多加小心,可以和亲友一同去签约,签约时注意,看房东是否有真正的房产证,必须是原件,产证原件一般是一个绿色的本子,产证上有印花税票及附带的房屋图纸,也有产权号码,产权人,贷款抵押情况等等。
2,如果他本人不是房东,一定要有房东本人的写的委托书,好是公证过的。
3,如果相关产权不明确,就要看代收取房租人的身份证和户口本等有效证件。要不就少付点款,不要一次付太多,可以付一押一。以免上当。
4,关于转租,一定要原来房东到场签约。看清原房东的产权证和身份证,核对无误,才能签约。
二、租房子签合同需要注意什么
1、签合同时双方记得都带好身份证及其复印件。房主还要带上房产证。在这里,小编要提醒租房的朋友,签合同时一定要确认房主的真实身份,因为以往出现过骗租的情况。记得合同里的每一条都要认真阅读好,要按照和房主约定好的填写,
水电费用的多少也要注意好。房屋内的各种家用电器在入住前也要检查好。
2、比较常见的,合同中应当写明出租人与承租人的姓名住址,身份证号联系方式等基本信息。并且,写明租赁期限,考虑到双方的利益,为了使双方都有一个比较稳定的时间,所以在合同中约定一个期限是很有必要的。期限内出租人不得再找此屋的房客,承租人也不得退房再去租其他房屋,违反规定的话需要赔偿违约金。
3,然后合同一人两份,信息一定要相符,同时将房东手里的钥匙索要过来,租房时要注意,不可将贵重物品放在房内。在合同中需要表明付款方式,例如,按年付,按半年付,按季付等等。
找房子租房子附近的注意事项是有很多,正是因为如此,所以说受到了很多人们的关注你可以在百度上面,或者是在其他的网址上面进行查询,这样才能够了解的更多,另外对于租房子签合同需要注意什么,更是应该要关注到的问题,毕竟这是涉及到个人的利益问题,所以说一定要了解。
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