上海公租房租金相对,所以很多人都希望能申请到公租房,但必须符合一定条件才能申请到,下面小编给大家介绍上海公租房申请条件、申请流程等内容。
公租房属于政府或公共机构,是解决在沪职工住房困难的一个住房产品,公租房的租金低于市场水平,那么公租房申请条件都有哪些?如何申请公租房?
上海公租房申请条件:
(1)、持有《上海市居住证》至少要二年,并且连续缴纳社保(含城镇社会保险)应达到一年以上。
(2)、制定具体准入条件时,申请人员与本市单位签订劳动或工作合同的年限可设定不同标准,对具有本市常住户口的申请人员可根据工作性质设定年限标准,对持有《上海市居住证》人员可根据居住证类型设定年限标准。
(3)、以家庭申公共租赁住房的,家庭成员应限制在申请对象本人、配偶、未婚子女范围内。
上海公租房申请流程:
(1).提出申请
申请对象主要向工作单位所在地的运营机构提出申请,也可向本市户籍所在地的运营机构提出申请。
(2).提交材料
申请对象应如实填报申请表,按要求提交户籍证明或居住证、身份证、劳动或工作合同、住房状况等资料,承诺对提交资料的真实有效性负责,经申请对象所在单位盖章确认,交运营机构审核。
(3).资格审核
严格申请和审核程序。运营机构受理申请后,对申请人进行资格审核。需要对住房面积审核的,可委托政府指定的机构审核。审核通过的,运营机构应出具登记证明,报区(县)住房保障机构备案。
(4).抽查监督
区(县)住房保障机构应对申请审核情况进行抽查,发现有不符合规定的,向运营机构提出整改意见,运营机构应当及时落实整改。
(5).轮候供应
对符合条件的对象,根据房源供应等情况,可实行轮候供应制度。为提高房源使用效率,各区(县)应根据申请对象的人口结构、住房需求、承受能力等情况,制定公共租赁住房的租赁供应标准。
公共租赁住房租金按略低于市场租金的原则确定。市场租金的评估由运营机构委托信誉好的专业估价机构实施,运营机构依据市场租金评估价研究制订公共租赁住房租金水平。市场租金评估工作应在公布公共租赁住房租金之前完成,市场租金评估价有效期为一年。
运营机构制订的公共租赁住房租金,应在公布公共租赁住房租金之前报送住房所在地的区(县)物价和房管部门办理备案手续。
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