押金里的水电费要交500块?租房必知合理权益保护
租房时,不少房东会让咱们先交一笔水电费押金,通常是几百块钱。你也许会问,这钱交得理不理呢?别急,让我给您细说。
首先,我们得看看《电力法》是咋说的。第四十四条上有明确的字句:“禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用”。这就意味着,房东如果在电费上额外往上加,那可就不太符合规矩了。除非,法律或者政府的规定另有说法。
再来说说租房子期间,如果房子里的东西出了岔子,这锅谁背?说白了,房东在把房子租给你之前,必须把房子里的安全问题查查清楚,比如电线是不是老化,煤气是不是漏气。如果房东疏忽大意,没做好这一点,结果导致了损失,那房东肯定是要负责的,除非你们俩特殊约定或者是租客自找的。
但是,如果是租客自己用得不当,搞坏了房子,那这笔账自然得租客自己算。
最后,别忘了这事儿还要和公安部门说一声,得备案。这样,一旦出了啥乱子,大家都说得清楚,办得明白。
所以,下次房东要是让你交那500块钱的“水电费”,你得擦亮眼睛。要是觉得有哪儿不对劲,大可以找物价部门说理去。记住,作为租客,自己的权益得自己护着。
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