租房的朋友们,你们在租房时交的那笔押金,到底房东能不能不退呢?这可是一个让不少租客头疼的问题。首先,我们得明白,押金退还的问题,得按照租赁合同里的规定来。一般情况下,如果你按时交租、爱护房子,那到期房东是应该把押金原封不动地还给你的。
但是,如果你提前搬走了,而且合同里写明了这种情况房东可以扣押金,那他确实是有权力不退的。在这种情况下,你可能就得认栽了。
现在咱们得看看法律是怎么说的。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条,双方可以约定违约金,但这个违约金得合理,不能太高也不能太低,得是根据实际损失来的。如果你觉得房东扣的不合理,可以找法院或者仲裁机构来帮你减少。
再来说说合同到期的情况。如果房子保持得跟你搬进来时一样,房东是应该把押金还你的。为了避免到时候拿不到押金的尴尬,最好在合同里写清楚,到期后多长时间押金要退给你。
如果合同里没说押金该怎么处理,那默认情况下,不管怎样,押金都是要还的。但如果房东就是不退,你得先尝试协商,协商不成就得收集证据,带上合同去法院告他。
最后提个醒,签合同前,一定要仔细看看关于押金的条款,别到时候钱没了,还自己找不乐。希望大家租房顺利,押金安全无忧!
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