买房子这件事情可是非常重要的,一定要多了解相关的事项,作出正确的买房,而且现在大城市里面买房都是要隶属于某一个社区,这对于孩子以后上学或者是自己缴纳养老保险都是会有帮助,所以在挑选了一个楼盘之后,也应该要知道莲池路属于哪个社区?买房子的注意事项有哪些?买房子的注意事项有哪些?
莲池路属于哪个社区
莲池路属于顺庆区莲池社区。
买房子的注意事项有哪些
1、尽量回避问题开发商的期房
目前大部分开发商资金链状况还是比较安全的。但近段时间以来,关于各个楼盘或者交房质量问题的现象也越来越多。对于某些盲目扩张以及实力弱小的开发商,资金链断裂的危险在加大,楼盘烂尾的危险也在加大。所以买期房的时候一定要选品牌开发商,这样安全性要高一些。
2、继续观望
降了息,也免了税,房价也合理许多,现在买房确实是成本低了不少。但在宏观经济没有明显好转的情况下,这些政策还将会继续加大力度。应该说利率还有一定的下浮空间,而税费的减免甚至补贴还有巨大的空间。最关键的房价估计还有5%-10%的下降空间。一般来说,货币政策的显效需要6个月的周期,“双降”是始于去年9月中旬,所以到今年3-4月份效果才会明显。
3、尽量考虑二手次新房
看得见,摸得着,实实在在。相比期房来要安全许多。在国家将二手房营业税征收从5年降至2年以后,这些次新房的优势明显体现出来。最近和裕兴等大的二手房中介公司老总聊过,他们透露这个政策出台以后对市场的影响相当明显。这样的次新房既可以避免期房烂尾的危险,又有新房的品质,受捧是自然的。
4、可以通过售楼部以外的其他渠道购买新房
由于销售不利,开发商都在绞尽脑汁寻找各种销售渠道。除了二手房中介外,有的开发商还会通过媒体、银行、大企业等进行一些团购活动。这些渠道一般都可以比售楼部优惠许多,这也是目前这个尴尬情况下开发商“暗降”的主要方式。
对于莲池路属于哪个社区?买房子的注意事项有哪些?上面的介绍可是非常详细的买房子是一个人生中的大事情,需要了解和注意的事项是有很多的,应该要知道去挑选一个正规开发商所建筑的房子。同时也应该要多注意楼层的挑选,要考虑小区的周边规划,还有小区物业的整体管理等等。
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