对于很多买房子的人都已经看准了,中国的未来房地产发展市场已经没有太大的波动了,所以想要在澳洲进行投资房产,但是如果真的想要在澳洲买房也需要满足相关的条件才可以的。另外对于如何投资澳洲房产以及投资澳洲房产的优势是什么,需要了解一下,咱都不知道为什么有越来越多的人选择在澳洲买房了。
如何投资澳洲房产
澳洲买房都是需要通过中介完成的,所以建议你寻找靠谱的房地产中介公司,根据你的需求、目的和购买能力来投资.澳洲房地产法律健全,是世界透明的房地产市场。
投资澳洲房产的优势是什么
1、澳洲的产权除了首都堪培拉地区是99年产权以外,别的地区是产权。而中国一般是70年产权。所以,在产权方面,澳洲是胜出的。
2、澳洲没有遗产权。2013年,国务院出台了《关于深化收入分配制度改革的若干意见》,其中明确提出了应该在适当的时期开征遗产税。美国、日本、英国、德国都存在遗产税的政策。但是澳洲是没有遗产税的哦。
3、澳洲政府在时刻关注房地产市场,防止房地产市场泡沫的发生,同时也出台了相应的政策调控房地产市场。最明了的政策就是澳洲银行对于海外贷款的关闭,这个措施就是为了防止大量海外投资者涌入澳洲购买物业,从而使房价上涨过快,溢价过于严重而产生泡沫。同时,墨尔本将在未来出台限高令,旨在控制CBD范围内建筑的高度,以保证业主的物业能够达到标准适于居住的面积。
4、对比国内,澳洲房地产租赁市场空租期的时间短,而且房产的增值快,比如墨尔本是每年以9.1%的平均增长率在增长。如果业主购买期房,并且利用了银行杠杆,比如说贷款或refinance进行投资的话,贷款是在房子交割的当天开始还款,而且有浮动利率和固定利率两种利率的计算方式可供选择。同时,还可以选择先还利息再还本金,或者是本息同还的方式进行还款。
5、银行贷款可以开通对冲账户进行还款,利息按照每天进行结算。也就是说,放入对冲账户的钱可以随时取出应急。
对于如何投资澳洲房产以及投资澳洲房产的优势是什么,看过介绍之后都是应该已经明白了其中的答案,其实想要在澳洲买房应该要先解决资金方面的问题,其次就是要满足在澳洲买房的条件,然后要找到澳洲正规的中介公司来为自己推荐房源,因为投资澳洲房产的优势比较多,所以在澳洲买房也很流行。
856人在阅读
226人在阅读
544人在阅读
297人在阅读
489人在阅读
整租4室2厅东南3天前
73人在阅读
53人在阅读
434人在阅读
309人在阅读
整租4室2厅东9小时前
6人在阅读
278人在阅读
54人在阅读
141人在阅读
整租5室2厅南5天前
213人在阅读
137人在阅读
56人在阅读
299人在阅读
整租5室2厅南2天前
260人在阅读
313人在阅读
128人在阅读
145人在阅读
整租3室2厅南24天前
337人在阅读
296人在阅读
235人在阅读
457人在阅读
整租3室2厅东7天前
1853人在阅读
165人在阅读
44人在阅读
85人在阅读
整租5室2厅东10天前
434人在阅读
446人在阅读
231人在阅读
495人在阅读
整租3室1厅东28天前
270人在阅读
171人在阅读