漳州商品房质量怎么样？能贷款买吗

商品房的价格相当的优惠，所以这对于很多买房的朋友来说是很大的诱惑。价格比周边的房价要便宜百分之三十左右，既然价格便宜，质量怎么样呢。下面我们来为大家介绍关于漳州商品房质量怎么样？漳州的商品房能贷款买吗？

漳州商品房质量怎么样？

１，漳州市商品房属于商品房的性质，虽然现在的购买价格是市场价的７折，但是５年后如果上市，３０％的收入上交财政且不能再次购买商品房；

２，漳州市针对建筑质量问题，政府有相应的措施，严格房屋质量和资金的监督管理，从前期的施工建设到后期的竣工验收全程监督，发现问题从严查处。

３，漳州市的商品房的质量我们可以放心。但由于土地招投标采取竞地价限房价，开发商为了压缩成本，房屋质量，容积率，居住环境估计还是会像保障房看齐。

漳州的商品房能贷款买吗？

目前购买漳州商品房的话是可以贷款的，但是需要满足如下的几个条件才可以。

１、在漳州购房的借款人当地户口或者有效的居住证明。

２、在漳州购房的借款人（及配偶）有合法稳定的收入来源，具有还款能力。

３、在漳州购房的借款人有能力支付不低于房屋总价值３０％的首付款。

４、在漳州购房的每月还款额在原则上不高于月收入的５０％。

此外，在向银行申请房贷时，银行还会查看个人的信用记录。个人信用记录不好者，将有遭到银行拒贷的风险。因此，在申请房贷的时候除了要有资金保障之外，还应该要有信誉保障才可以。

在满足以上条件以及贷款银行要求具有的其他条件在后，就可以向银行申请贷款了。

以上我们为大家介绍的是关于漳州商品房质量怎么样？漳州的商品房能贷款买吗的相关问题，商品房价格比较便宜，但是质量我们也可以放心，不会因为价格的便宜而使质量问题下降的，我们可以放心选购。