荥阳拆迁安置房要交维修基金吗？缴纳标准是什么

拆迁安置房需要交维修基金吗，拆迁安置房的维修基金缴纳标准是怎样规定的呢，大家对于这两个问题都不清楚，所以我们今天就一起来了解一下这方面的具体情况，相信大家看过以后会对这方面有一定的了解，这样在以后需要办理的时候，可以省去很多时间。

荥阳拆迁安置房要交维修基金吗？　

１、主要看你安置房合同是怎么签订的，一般这些条款合同上都会注明由甲方或者乙方交付，如果没有的话，就要交房屋公共维修基金和契税，至于交多少要看当地的政策。

２、安置房和购买商品房办理房产证一样，也需要交纳契税，房屋维修基金等费用。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

３、业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起３０日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。

荥阳拆迁安置房维修基金缴纳标准是什么？

１、房屋维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价２％～３％或每平方米１００至２００元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行，具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。

２、各地的征收标准略有不同，其标准为：砖混结构住宅４９元／平米；电梯框架住宅５５元／平米。有电梯（１４层以下）框架结构住宅６１元／平米；有电梯（１５层及以上）框架结构住宅７３元／平米。

３、各区县房地局、小区办要严肃查处房地产商擅自代收维修公共基金的行为。房地产商已经代收的，要限期将代收款交至区县小区办；对于提高归集比例多收款的，要督促房地产商退还给购房人。　

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