公租房承租人可否变更？需要走什么流程？

公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。

那么，公租房承租人可以变更吗？都要走什么流程呢？我们来看一个具体案例：

市民周女士：

老公和婆婆在5年前申请了东丽区秋丽家园的公租房，婆婆是“主承租人”，老公是“其他承租人”。今年结婚后，我们想把老公变更成“主承租人”，我变更成“其他承租人”。不知能不能办理？我们都没有房产，但我名下有一辆10万出头的车，不知道会不会影响变更？

东丽区房管局及河东区房管局工作人员：

公租房实行动态管理，承租人如有人口变化或者收入变化，都应该及时到街道办理相关变更手续。

公租房“主承租人”变更一般发生在有老人去世的情况，配偶或者子女在符合资格的情况下，可以申请“主承租人”变更。

如果父母健在，想要变更的话，需要两步：第一步需要到户口所在地的房管局，递交夫妻双方的资料，重新办理资格证。如果条件符合，第二步是到秋丽家园的经营单位询问能否给他们保留原房屋，一般周期要2-3个月。如果之前领过租房补贴，变更会需要更长的时间。

至于名下财产是否影响变更，这个是肯定的。个人名下的收入、公积金、房屋、车辆等财产会在系统中显示，有一套完整的计算标准。

公租房分为“补贴”和“非补贴”，申请的标准也是不一样的。

建议市民带齐户口本等材料到房管局查询，具体情况还得具体分析。

另外也欢迎市民点击网上帮办后台留言，网址：http://bb.tianjinwe.com/，网上帮办咨询投诉热线（28201031/28201095/28201020）