房屋在买卖后是需要进行网签的,对于初次买房子的朋友们来讲,对于办理网签的流程不太了解。其实买房子要注意一下具体的买卖流程,辽宁的朋友们可以根据程序来进行办理。那么辽宁网签应该准备什么资料?网签办理流程是什么?我们来具体的了解一下吧。
在辽宁网签应该准备什么资料
一、卖方:身份证、户口、婚姻证明、产权证、土地证。有办理委托的提供委托书。
二、买方:身份证、户口本、婚姻证明,有未成年小孩占产权份额的提供出生医学证明,有办理委托的提供委托书。
三、网签办理需要提交的要件:1、委托他人代办的,需提供经公证的委托书;2、买卖双方当事人身份证明;3、《二手房买卖信息表》;4、房屋所有权证书;5、其他必需的相关材料。
四、另外需要提醒网签办理注意事项:1、买卖双方当事人在经纪机构端进行网签,须由该机构负责打印网签合同文本;2、当事人因姓名更改或身份证明号码发生变更,须告知网签服务人员并提供相关证明;3、买卖双方网签前,应充分了解、协商合同相关条款,需增加条款可自行添加;4、买卖双方当事人应牢记设置的密码,方便查询。
在辽宁网签办理流程
买卖双方当事人协商买卖合同条款内容,填写辽宁《二手房买卖信息表》,需对合同条款进行补充的,可直接签订补充协议,一并做为合同内容;
1、买卖双方当事人持相关申请材料办理转移登记手续。对不符合网签条件的,须及时告知当事人到辽宁市房屋产权产籍管理部门查询、办理相关事项。待更正(证)后,方可办理网签手续;
2、买卖双方当事人持买卖合同等资料办理交易资金管理手续;
3、网签服务人员登录二手房网签系统,录入房屋所有权人提供的房屋所有权证号、身份证明号码,校验房屋所有权证信息;由该经纪机构负责打印网签合同文本;买卖双方自行成交的,由辽宁各房产交易办事大厅网签窗口负责打印网签合同文本,房地产经纪机构居间、代理二手房买卖的;
4、网签服务人员依照《二手房买卖信息表》信息,在线编辑买卖合同内容。辽宁房屋网签合同提交前,买卖双方可以更改合同内容;
5、辽宁买卖双方当事人对二手房买卖合同内容签字确认,自行设置网签查询密码,网签合同经买卖双方当事人签字确认后提交。
辽宁的朋友们如果要对房屋进行网签的话,可以根据当地的房屋网签政策来进行,可以提前准备一下个人的相关资料。以上就是小编关于辽宁网签应该准备什么资料?网签办理流程是什么?的相关介绍,希望对于辽宁的朋友们办理房屋网签有一定的帮助。
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