辽宁购买安置房要交土地出让金吗？如何交土地出让金

很多想要购买安置房的朋友对于安置房是否需要交土地出让金是不太了解的，现在每个城市都安置房都是很多的，因为土地出让金的费用是不小的一个比例，所以大家都想了解一下这方面的具体情况，今天小编带您一起来看一下这方面的相关政策有哪些。

辽宁购买安置房要交土地出让金吗？

１、购买安置房要交土地出让金的，拆迁前这房子就是业主自有房，安置房办出的产权证也是业主的，拿到产权证后就可以交易，但除了正常的房屋交易税外，还需要交纳一份土地出让金、对于没有产权证房屋就出售，按照《房地产管理办法》视为非法，但土地房产局不参与裁定。

２、如果拆迁前这房子是公房，住户是租住的，该房就不能转让；如果是公房，业主已向单位购买，而且安置房的产权证上是业主本人名字，就可以转让，但也需要额外交纳土地出让金。

辽宁购买安置房如何交土地出让金？

１、土地出让金缴纳给国土资源部门，法律规定提出过具体要求，主要是必须足额缴纳，不得低于法定标准，土地出让金＝（现市场价－购买价）70％，已购房改房家庭取得契税完税凭证或房屋权证满五年后，可以按市场价出售所购住房。产权人应按原购房价格和出售价格价差的70％补交土地等价款。

２、在规定发布之日以后的、产权人应按原购房价格和出售价格价差的70％补交土地等价款；出售价格低于市有关部门公布的同地段房屋状况基本相似的普通商品住房价格的，应按指导价格计算价差。

上面这些就是为大家了解到的辽宁购买安置房要交土地出让金吗？辽宁购买安置房如何交土地出让金？我们在购买安置房的时候一定要准备好相关的手续，这样才能在购买房屋的时候更加方便快捷，相信大家看了上述内容对于土地出让金的情况也有了一定的了解了。