什么是跃层住宅呢,其实简单来说就是室内的双层楼房。其实这样的住宅方式还是非常不错的,有一定的特点。比如空间相对来说会比较大一些,居住起来会比较舒适一些。那么接下来小编来介绍有关于苏州哪些楼盘有跃层住宅?苏州跃层住宅怎么样?
一、苏州哪些楼盘有跃层住宅
1、郑枫丹壹號,建筑面积75、89、95、110、131㎡,均价18500元/㎡。内洋房建筑面积125㎡,均价19500元/㎡。一房一价。
项目与轨道交通4号线苏州湾东站距离约600米;附近有万象汇(在建)、吾悦广场、水秀天地(在建)、苏州湾美食新天地(在建),4座商业街。
2、泰禾金尊府,临时售楼处位于苏州工业园区圆融星座gap门口,楼盘地址位于:东方大道与郭新东路交汇处(暂未开放),项目规划建设,主推面积115㎡、138㎡、158㎡,具体开盘时间待定。
3、中粮祥云,在售4、18、24#,建筑面积106、117、131㎡,均价17800元/㎡,25、36#,建筑面积100-160㎡,均价22000元/㎡,具体信息可案场详询。
二、苏州跃层住宅怎么样
1、优点。对跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面;通风较好,户内居住面积和辅助面积较大,布局紧凑,功能明确;相互干扰较小。在高层建筑中,由于每两层才设电梯平台,可缩小电梯公共平台面积,提高空间的使用效率。
2、缺点。对跃层户内楼梯会占用一定的使用面积,同时由于二层只有一个出口,发生火灾时,人员不易疏散,消防人员也不易迅速进入。
3、选购指南
1)、户型的合理性:我们在选购小跃层房产时,首先应检查一下户型分布的合理性。一些跃层会出现“为了跃层而跃层”的缺点,将本就不大的面积强行分配成两个层面,较易造成室内分割过于局促、居住舒适度下降的问题。
2)、关注使用率:对跃层和别墅相比本身面积就偏小,再加上还有楼梯的设置,所以真正可使用的面积就会更小。因此,在选购跃层时一定不要忘记关注一下实际使用率,切不可只被新奇的跃层空间吸引、反而买到不好用的户型。
3)、小区容积率:如果以小户型为主的小区往往具有较高的容积率,而高容积率的小区由于人口比较密集,居住舒适度会有所下降,因此,如果小跃层所在小区也是以小户型为主,建议大家注意一下小区的容积率,这才是保障生活质量的重要指标。
以上是小编的介绍,有关于苏州哪些楼盘有跃层住宅,以及苏州跃层住宅怎么样的相关问题,我们了解到关于跃层住宅也是非常不错的类型,我们也为大家介绍了一些优点和缺点,我们可以综合来考虑一下是不是适合我们来购买,希望我们的介绍可以帮助大家。
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